走进珠海高新区，处处是拼搏实干的追梦身影，处处是争分夺秒的项目建设，处处是快马加鞭热火朝天的奋斗场景，激荡着高质量发展的澎湃动能。今年上半年，珠海高新区“一区多园”营业总收入达1617亿元，同比增长9.8%；唐家湾主园区地区生产总值达184亿元，同比增长3.5%，增速排名全市第一……在全市经济“期中考”交出亮眼“成绩单”。

区域优势、政策优势、产业优势、人才优势……当前，高新区抢抓发展机遇，奏响“产业第一”冲锋号，瞄准“3+3+1”产业主攻方向全线发力，加快推进5.0产业新空间建设，努力打造招商引资“强磁场”，勇担珠海高质量发展龙头新使命，在建设世界一流高科技园区新征程上阔步前行。

投入最强力量 配备最优资源
千方百计招“大”引“新”强“链”

根据《关于完善珠海国家高新区管理体制推动高质量发展的若干意见》，在市级层面成立珠海高新区高质量发展工作领导小组，由市政府主要领导担任组长，成立“一区多园”大党委，出台“四梁八柱”改革文件，统筹做好产业规划、创新要素和品牌打造等相关工作，构建各分园区联动和区域协调发展的新格局。

编制《珠海高新区“一区多园”产业三年发展规划》，推动唐家湾主园区与各分园区主导产业和品牌特色协同发展。

珠海市、高新区共同出资设立2亿元高新区高质量发展专项资金；珠海科创投、珠海高新金投、珠海基金和各分园区共同出资，专设首期2亿元总规模20亿元的高新技术产业投资基金，首期出资2亿元已基本到位。

高新区投入最强力量、配备最优资源千方百计大招商，一是成立招商引资指挥部，打造“4+3+N”大招商格局，组建以区招商部门、区双创中心、区属国企、产业园区为主的4支招商队伍，在深圳南山、北京中关村、苏州工业园设立3个招商办公室；成立区属产业招商公司，与广东省制造业协会、深圳市商业联合会等47家区域性、行业性商协会达成战略合作。今年1月-8月，珠海高新区新引进重点产业项目共计351个，投资总额约667亿元，其中亿元以上项目90个，投资总额约606亿元。二是全力开展链式招商、精准招商。深入开展产业分析，编制“产业链图谱”，绘制“产业招商地图”，制定“产业招商手册”，从5000家目标企业库中梳理出730家总部企业、595家专精特新企业、169家小巨人企业以及124家产业链主企业的精准目标库分配至各招商队伍，有重点、有分工的开展联系对接工作，进一步强化产业聚集度。三是加快提升项目落地效率。实施项目洽谈、签约、动工、投产全流程闭环推进，严格落实“六盘账”审批机制，力促产业项目“快速研判、快速签约、快速落地、快速开工、快速投产”。以“多、快、好、省、准、实”为标准再造工作流程，切实推动实现“拿地即开工”。

经济发展离不开企业这个市场主体。珠海高新区强化企业服务，实施流程再造，成立企业服务中心，推行企业全生命周期“一口受理、一站办结”“保姆式”服务体系。依托“数字高新”打造高新人才全过程、全方位服务一网通平台，推动人才奖补“免申即享”。强化人才服务，打造“1个服务总站+若干服务分站”的“1+N”凤凰人才服务体系，实施人才友好青年友好“六无忧”三年行动，实施教育、住房保障、医疗卫生等服务“一卡通”制度，以专项政策保障三年内为产业工人子女提供6000个公办学位。强化金融支撑，目前区产投基金规模超150亿元，“成长之翼”助贷平台授信额度超36亿元。支持科技信贷等金融产品创新，引导辖区银行提供科技贷款授信近46亿元。

在加快壮大新兴产业集群、加强创新融合互动等方面高新区也是可圈可点。

站在新起点，珠海高新区将坚持“产业第一”，深入实施创新发展主导战略，锚定三年实现工业总产值1500亿元目标，在加快建设后环未来科技城和前环-银坑科技金银湾、落实“4个1000”三年行动计划、大力发展科技金融及服务、加强知识产权管理和保护、全方位提升对企服务、推进科技创新体制改革等方面拼搏实干，彰显特区担当、作出高新贡献，奋力创建世界一流高科技园区。

释放巨量空间 产业提质增效
全力以赴建设5.0产业新空间

世界大势，浩浩荡荡！

推进5.0产业新空间建设，是顺应当前工业经济发展形势的现实需要，是落实“产业第一、制造业优先”决策部署的具体体现，更是高新区提升园区聚集功能、优化工业产业布局、促进规模以上及中小企业发展壮大的重要举措。珠海高新区目前正快马加鞭建设5.0产业新空间，计划两年内打造300万平方米的5.0产业新空间。

早期那种以“三来一补”为主题的老旧工业园区，由于土地资源配置效率不高、供需错配、地均产出效率偏低等问题，已难以适应如今以技术创新为引领的先进制造业发展。当前进入大园区、大开发的时代，深度挖掘园区产业空间产能，是保障先进制造业高质量发展的重要一环。为此，珠海高新区率先谋划产业园区提质增效行动，有效统筹规划、产业、空间、资本等各类要素，在“保量、控价、提效、可持续”的原则下，全力打造一批高标准高品质现代产业园区，全面提升产业集聚效能，助力高新区打造世界一流高科技园区。

产业空间提质增效一马当先

港湾1号科创园就是其中的典范，它以广东省综合型孵化器排名第一的成绩，获评2021年度国家级科技企业孵化器资质，也是珠海市首家获评国家级孵化器资质的旧改项目。国家级科技企业孵化器，是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务载体，被誉为推动创新创业高质量发展的“桥头堡”。

港湾1号科创园占地面积12万平方米，总体量达28万平方米。这里曾经是唐家第二工业区，凋敝破败的旧厂区经过“有机更新”，蝶变为一个集创业、会展、学习、生活、休闲于一体的科技梦想小镇，开出了“高端产业之花”。园区2021年营收突破500亿元，吸引了奇安信华南总部基地、英集芯、海奇半导体、亿智电子等180多家企业机构入驻，初步形成软件设计、互联网、集成电路三大产业集聚。其中，园区内高新技术企业41家，珠海市独角兽培育库入库企业11家，规模以上企业46家，创新创业团队2家。园区先后获评广东省首批人工智能产业园区、广东省三旧改造十大旧改标杆等10项资质认定。

如今的港湾1号科创园已成为港湾大道上一道亮丽的风景线。这里不仅聚集了一批高新技术企业，人才公寓、人才住宅、商业等配套也一应俱全，让青年人才在高新区既能乐业、也能安居。

产业载体进阶，拓展广阔空间

事实上，在全面推进“产业第一”的攻坚道路上，高新区勇当尖兵、冲锋在前，先行先试持续创新产业载体建设路径，不断向更加专业高端的产业载体进阶，为高新区产业发展拓展出更加宽广的空间。

为了破解土地和产业承载空间不足的问题，早在2021年，高新区就以“工业上楼”试点建设新型科技园区，于当年2月在港湾6号·金鸿工业园二期动工建设首个“工业上楼”示范产业园区。当年12月31日，高新区首个“工业上楼”示范产业园区首批高端制造企业若贝特、九源电力、九源能源等正式投产，实现了“当年开工、当年招商、当年完工、当年投产”，刷新了“高新速度”，为高新区工业转型升级树立标杆，为加快建设粤港澳大湾区高端智造总部产业基地作出了先行示范。

继成功探索“工业上楼”经验后，高新区又先行先试，进一步创新工业用地的盘活整备方式，打造港湾7号·智造超级工厂。这一总体量达60万平方米的“智造超级工厂”力争在2023年全部建成。港湾7号项目从概念设计到施工建设再到绿色新能源的应用，将根据智能制造产业发展需求，谋划高标准超级工厂加城市级配套，为智造企业量身定制高层高、高荷载、大平层的厂房，并以“工业邻里”理念完善人才安居住房与商业服务配套，营造人才友好青年友好发展环境。

通过不断探索，高新区以其独特的发展路径与创新模式，不断创新着产业载体建设的“高新范式”“高新样本”。

高新区还成立了产业园区建设指挥部，建设总占地面积63.17万平方米的生物医药、集成电路、智能制造等专业园；推动17个低效工业项目提容扩建，预计可新增产业载体近60万平方米。

今年6月29日上午，珠海大湾区智造产业园D区和大数据中心二期两个总建筑面积超60万平方米的5.0产业新空间项目全面动工。与此同时，位于高新区北围片区的华发·科创产业园内，总建筑面积约80万平方米的5.0产业新空间正紧锣密鼓推进工业化提升收尾工作，即将迎来首批招商项目进驻。以上项目建成后，将为高新区新增总规模约175万平方米的5.0产业新空间，为高新区产业大发展拓展新的更大空间，助推高新区深入实施深珠合作示范、新兴产业集聚、科技创新突破等“八大工程”，加速向“千亿级”高科技园区迈进。

解读>>>
珠海高新区5.0产业新空间好在哪儿？

5.0产业新空间是迅速提升我市园区配套和服务能力的重要载体，通过集中布局建设模块化或定制化生产厂房、生活商业配套设施和提供生产性配套服务等方式，满足企业现代化生产和员工高品质生活的需求，其标准包括：低成本、高标准、规模化、配套好、运营优。

高标准：
实现层高10米的创新突破

截至目前，珠海高新区在建5.0产业新空间项目共有7个，分别为金鸿工业园、大湾区医疗器械生物医药产业园、智能制造孵化加速基地补充用地项目、港湾7号·智造超级工厂、珠海市大数据中心产业园二期、大湾区智造产业园标准厂房项目D片区及格创·芯谷，另有3个项目计划年内开工建设。

其中，大湾区智造产业园和大数据中心二期实现了首层层高10米的创新突破，两大园区合理规划布局，突出科技特色、融合科技发展，满足企业现代化生产要求，体现了5.0产业新空间“高标准”的要求。

低租金：
最高仅为20元/月/平方米

高标准并不意味着高成本。根据《珠海市5.0产业新空间产业用房管理指导意见》，珠海高新区5.0产业新空间产业用房租金最高仅为20元/月/平方米。

高新区相关负责人表示，低租金、低成本将吸引更多的中小企业进驻珠海高新区，促进珠海高新区产业规模化发展，助力珠海构建“科技型中小企业、高新技术企业-专精特新企业、瞪羚企业、独角兽企业-上市公司”的培育链条。珠海高新区培育科技型中小企业成绩不俗，去年已诞生两家瞪羚企业。未来，珠海高新区将锚定培育超550家科技型中小企业的目标继续发力。

规模化：
放大聚集效应

为打破过去传统工业园拘泥于各立山头的“圈地发展”模式，解决集约化低、规模效应低等痛点难点，此次高新区5.0产业新空间布局以集群为特色，形成连区成片的空间布局，以带动不同产业链上下游企业协同发展，形成聚集效应、规模效应。

配套好、运营优：
打造引才用才留才温馨家园

吸引企业入驻的同时，珠海高新区还“紧盯蓝领工人生活需要，量身定制员工宿舍、生活服务设施等，满足员工从工作到生活的全方位需求”，夯实从“引才”到“留才”的产业空间生态要素，打造引才用才留才温馨家园。

据了解，珠海高新区单个5.0产业新空间项目建设用地面积不少于5万平方米，用于保障公共配套服务体系的建设空间；通过建设好产业园区周边配套设施，打造公共食堂、便利超市、咖啡厅、健身房等生活空间，满足员工吃、住、娱乐休闲及商务交流等需求，提升人才生活幸福感。

按照计划，未来，珠海高新区5.0产业新空间将建成10大园区，两年内完成新开工建设200万平方米、改扩建100万平方米的任务目标。全面建成后，高新区5.0产业新空间将满足好项目、强企业、优秀人才的各方面需求。

政府流程再造
打造一流营商环境

“珠海高新区拥有优良的营商环境和完备的项目基础，租金优惠、标准厂房、靠前服务、高效运营等软硬件实力兼具，让我们实现‘拎包入住’，既为企业落地铺平了前期道路，又解决了企业后期运营之忧。”企业家普遍对高新区的营商环境赞不绝口。

为了强化企业服务，高新区实施政府流程再造，成立了企业服务中心，推行企业全生命周期“一口受理、一站办结”“保姆式”服务体系；依托“数字高新”打造人才友好青年友好数字化服务平台，推动人才奖补“免申即享”；强化人才服务，打造“1个服务总站+若干服务分站”的“1+N”凤凰人才服务体系，实施人才友好青年友好“六无忧”三年行动，实施教育、住房保障、医疗卫生等服务“一卡通”制度，以专项政策保障三年内为产业工人子女提供6000个公办学位；强化金融支撑，目前，高新区天使投资基金和产业投资基金总规模达153.36亿元，“成长之翼”助贷平台累计授信企业贷款40.7亿元，园区19家银行及创投机构今年以来为158家小微企业提供科技贷、创业贷超15亿元。

据了解，高新区还将建优建强企业服务中心，为企业提供全程免费代办、保本微利代建服务，确保产业项目快速研判、快速签约、快速落地、快速开工、快速投产；加强重点工程应用新技术、新产品示范，实施企业创新产品“首购首用”，提供前沿科技示范应用场景。

招才引资成效凸显
天下英才纷至沓来

虎年伊始，珠海高新区举办了招商引资、招才引智动员大会，成立招商引资、招才引智指挥部，并签订责任状、定下任务表。今年，珠海高新区的目标是引入330个项目，全力引进培育一批具有引领带动作用和造血强链功能的“链主”企业。

今年1月-7月，高新区各项考评指标全市排名均靠前，其中新引进亿元以上项目数、设备计划投资总额、年度新增开工、竣工项目等指标完成进度排名全市第一；1月-8月，累计上报新引进千万元以上产业项目351个、亿元以上注册（制造业）项目90个、设备计划投资总额约232亿元。

3月28日，珠海高新区企业服务中心暨凤凰人才服务站挂牌，高新区企业可依托这个服务平台，享受“一口受理、一站办结”的“保姆式”服务体系。

4月12日，在珠海高新区举办的博士、博士后创业项目入驻签约仪式上，28名来自哈佛大学、北京大学等国内外知名高校的博士、博士后，在珠海高新区实现“1元租金”创业。从企业服务到项目落地，越来越多的高端人才选择在珠海高新区开启逐梦圆梦之旅。

这得益于精准有力的人才政策。去年，珠海高新区相继出台促进集成电路和生物医药专项政策，产业人才在这里最高可享受80万元的生活补贴。

今年初，珠海高新区推出人才友好青年友好行动计划，每年投入不少于3亿元人才专项经费，在特色产业人才住房保障、子女入学、医疗服务等方面提供“贴心式”服务。对于博士、博士后等高端人才群体，入驻高新区“1元创业空间”开办企业，只需缴纳1元租金，即可享受36个月的优惠期。

如今，在唐家湾主园区，云洲智能、欧比特、炬芯科技等一批具备自主创新实力的优质科技企业纷纷涌现。珠海高新区港湾1号科创园吸引了奇安信华南总部基地、英集芯、亿智电子等180多家企业机构入驻。

不仅创新与产业加速发展，为人才创造宜居宜业的生活环境也在有力推进。珠海高新区发布的人才友好青年友好行动计划提出一揽子措施，安排年度人才专项经费近3亿元，让青年人才在高新区实现“来无忧”“居无忧”“业无忧”“学无忧”“乐无忧”“留无忧”。

珠海高新区“菁牛汇”创新创业大赛创办7年来，已吸引包括港澳地区及美国、英国、日本、韩国、新加坡、以色列等国家的3100余支海内外创业团队报名，累计入围优胜项目631个。

珠海高新区建有国家自主创新示范区、国家“双创”示范基地、广东省博士和博士后创新创业（珠海）孵化基地。在现代化国际化经济特区、粤港澳大湾区、横琴粤澳深度合作区和自由贸易片区“四区”叠加的政策利好下，珠海高新区创新创业的环境更加优越、机遇更加凸显、舞台更加广阔。

每月有签约、每月有落地
产业集聚势不可挡

不断迈向专业高端的产业载体，为珠海高新区产业发展拓展出更加宽广的空间，使高新区成为企业发展壮大的舞台，成为企业家逐梦前行的热土。

一个个产业项目集中签约、一批批重大项目开工建设、一队队投资考察团接踵而至……今年以来，高新区坚持“产业第一、项目为王”，加速招大引强、培优育强，全力构建“4+3+N”分区域、多兵团招商引资新格局，压实各级责任，掀起全员招商热潮，实现“每月有签约、每月有落地”。

从项目引进、落地到开工、投产各个环节提供“保姆式”的贴心服务，高新区建立全周期全链条立体化招商引资体系，全心做好全程服务保障，推动优质项目快落地、快建设、快投产，助力企业成长壮大。

从产业基础来看，高新区提出“3+3+1”产业体系，即做强半导体与集成电路、信创产业、人工智能与机器人三大前沿产业链，壮大生物医药与医疗器械、新能源与智能电网、数字经济三大特色产业集群，实施区块链、6G等未来产业孵化与加速计划。

从产业增速来看，高新区主导特色产业发展迅猛、后劲十足。今年1月-6月，高新区半导体与集成电路、生物医药与医疗器械、新能源与智能电网分别实现经济规模32.61亿元、32.3亿元、46.56亿元，同比增长为12.8%、37.6%、55.0%。高技术制造业和先进制造业占规模以上工业增加值比重分别为69.1%、76.9%。

一手抓产业，一手抓招商。只有聚焦产业链布局的精准招商，才能加速聚集产业链上下游优质资源，助推产业集群加速壮大。

去年以来，珠海高新区持续提升区域招商效能，成立驻深圳、北京、苏州3个招商服务平台，组建以区投资促进中心、区创新创业服务中心、国企园区、高新创投为主的4支招商团队，构建了以商招商、全员招商的大招商格局，招商引资成果颇丰。

未来，珠海高新区将紧扣深珠合作、突出创新引领，加速壮大高新技术产业集群，奋力向世界一流高科技园区迈进。

企业家观点：
珠海高新区是创业者极佳选择

云洲智能“生”于南方软件园、“长”于珠海高新区。其董事长张云飞表示，高新区的营商服务与发展理念非常超前。他2010年初到珠海，就被高新区为企业服务的热情所打动，于是决定在高新区成立云洲智能。如今，云洲智能“艇”进了大湾区，驶向了全世界，不仅培育了智慧水域、海洋工程、公共安全、文旅演艺等成熟的市场，系列化产品还远销全球40多个国家和地区，为保障水上作业安全和降本增效不断创造价值。张云飞说：“在高新区追‘高’逐‘新’的新征程中，云洲智能将持续加大创新力度，深耕细分行业应用，聚焦无人船艇集群化应用与产业化发展，助力打赢高质量转型攻坚战！”

“珠海高新区与深圳前海总部隔海相望，未来深珠通道一旦开通，可以帮助我公司轻松对接粤港澳大湾区乃至全国、全球的优势产业资源，最大限度为企业创新发展聚能。”打望科技董事长张耀树表示。

“对真正想干事业、实现创业梦想的人而言，高新区是一个极佳选择。”今年新入驻珠海高新区的润芯微科技CFO汪炬彬感触颇深地说。

珠海瓦特电力设备有限公司是一家诞生于高新区并快速成长起来的新能源储能高新技术企业，在光储充微电网助力产业园区低碳升级方面处于行业领先地位。谈起公司的发展史，该公司董事长李耿对高新区良好的投资环境和服务赞口不绝：“目前我们公司正处于大发展的战略时期，现有的生产条件已无法满足公司业务的快速增长。高新区住建局、科产局了解到我们的困难后，积极帮助解决。”更令李耿感动的是，高新区管委会领导到公司开现场会解决问题，为该公司定制了适用于储能制造的厂房。该公司成为入驻园区的第一家企业，厂房今年底前就能交付使用，解决了他们的燃眉之急。

李耿说：“我们深深感受到高新区积极落实‘产业第一’的务实作风和对企业的大力支持，对在高新区实现腾飞充满信心。”

高端制造企业若贝特创始人兼首席执行官孟强博士对高新区破解土地和产业承载空间不足而打造的“工业上楼”示范产业园区表示赞赏。他说：“像我们这样有大型生产设备的企业，过去只能找平房或者一楼的厂房，但这里有承重达5吨的货梯，我们这层楼楼层承重也达到了1吨，而且人货分流，环境媲美写字楼，很适合我们研发、办公、生产一体化的需要。”