庆丰收·迎盛会。广东省庆祝2022年中国农民丰收节主会场活动，今天在斗门岭南大地百草园举办，线上线下亮点纷呈。

斗门区是珠海乡村振兴战略的主战场。在主战场举办这样一场主会场活动，并以此作为契机，传播党的“三农”政策，突出展现斗门区农村改革工作成就，全方位、多角度持续宣传乡村振兴成果，展示“农业强、农村美、农民富”丰收盛况。这是斗门区秋获的另一枚硕果。

金秋时节好“丰”光。广东省庆祝2022年中国农民丰收节主会场活动，将汇聚斗门全社会的强大合力，助推全区深入实施乡村振兴。

按照部署，斗门区将以创建全国乡村振兴示范区为目标，通过加快两大示范带建设，着力推进美丽乡村建设，着力推进农业提质增效，着力发展农业特色产业，着力深化农村改革，着力完善乡村治理体系，奋力在打造全国乡村振兴示范样板中率先突破，以实际行动迎接党的二十大召开。

规划建设

打造以斗门区为重点的预制菜特色园

在广东省庆祝2022年中国农民丰收节主会场活动中，亮点之一是全省各地市农产品企业走进云播室直播。新华社现场云、中国网++、网易新闻、viva畅读、百度新闻、中搜搜悦、优酷视频、爱奇艺、新浪微博、一直播、哔哩哔哩、A站、斗鱼直播、虎牙直播，以及珠江经济台视频号、触电APP、粤听APP等平台进行线上直播。

珠海市祺海水产科技有限公司（以下简称“祺海水产”），是进入云播室的企业之一。

祺海水产位于斗门生态农业园临江片区的白蕉海鲈产业园。

走进祺海水产生产车间，眼前一派忙碌的景象，员工们正在对“白蕉海鲈”、金目海鲈等进行深加工。“公司的产品荣获2016年广东国际渔业博览会‘最佳产品奖’，先后6次登上央视《致富经》《谁知盘中餐》等栏目。” 祺海水产总经理杨映辉介绍，公司开发的预制菜产品以“白蕉海鲈”为品牌，目前形成3个系列，其中的风味鲈鱼干预制菜，传承了珠海疍家人制作风味鱼干的技艺，入选斗门区非物质文化遗产名录。

距离祺海水产不远，强竞预制菜产业园正马不停蹄抢抓工期。广东省海鲈协会会长、广东强竞农业集团董事长刘强介绍，该产业园总建筑面积13万平方米、包含10万吨国际标准冷库、日生产能力达2000吨的全智能化水产品加工车间、食品技术研发中心等。“园区项目正处于验收阶段，预计今年年底投产。”

斗门生态农业园预制菜产业火热的生产、建设场面，是斗门区预制菜产业园充满生机活力的生动实践。

眼下的预制菜火到出圈，其最大特点在于串联起一二三产整个产业链，在餐饮和居家消费的双重推动下，更是站上行业风口。

今年6月2日，《2022年省级现代农业产业园建设名单》正式公布，斗门区预制菜产业园等11个产业园成功获批。《斗门区促进民营经济高质量发展三年行动计划（2022-2024年）》明确：按照“一园四区”布局，规划建设总面积1250亩的斗门区预制菜产业园，抢抓预制菜产业万亿级风口，全力打造预制菜产业园“灯塔”园区。

斗门区建设预制菜产业园，一方面具备天然的区域优势，另一方面具有较好的产业基础：斗门区作为全市实施乡村振兴战略的主战场，早在2017年就在国家农业科技园区新港片区，谋划打造白蕉现代冷链物流园，以“白蕉海鲈”这条闻名遐迩的“鱼”为主导，充分发挥斗门作为“中国海鲈之乡”的优势，大力发展预制菜产业。

按照《斗门区预制菜产业园概念规划》，斗门区预制菜产业园以斗门智能制造经济开发区20.9平方千米为发展腹地，总投资近百亿元，规划总用地面积1250亩，分三期建设。

就在斗门区预制菜产业园谋定而动、放开手脚大干之际，更有一波利好消息和举措接踵而至。

9月14日，珠海市政府常务会议审议并原则通过的《关于加快推进珠海市预制菜产业高质量发展的若干措施》明确，珠海将规划建设以斗门区为重点的预制菜特色园，力争在3年内全市新增建设5.0预制菜产业新空间用地4000亩，并给予入驻5.0产业新空间的预制菜企业租金优惠，推动珠海市形成质量安全、绿色健康、优势明显的预制菜特色产业高地。

9月21日，由珠海农商银行牵头6家珠海本土法人金融机构，成立珠海预制菜产业金融服务联盟，解决预制菜产业链企业投资生产建设、采购冷链设备以及原材料资金短缺、融资难等问题，为珠海预制菜产业发展注入金融动力。

近日，格力电器董事长兼总裁董明珠在珠海市预制菜产业发展座谈会上表示，格力电器将构建预制菜装备的研发、生产、运营全产业链体系。其中，格力预制菜设备将与斗门区标准化厂房形成配套模式发展，支持打造“白蕉海鲈”等重点产业特色预制菜设备，将斗门预制菜产业园打造成为全国预制菜装备示范园区。

政策利好、金融助力、企业技术加持、园区规划落地……斗门区预制菜产业园在打造预制菜产业园“灯塔”园区过程中，将积极探索“斗门模式”，力争成为预制菜通用厂房标准和规范的制定者，力争建设国内第一个世界级预制菜原材料交易中心，并打造成为全球海鲈预制菜生产加工交易基地、“一带一路”葡语系国家预制菜研发供应基地、港澳标准精品预制菜研发生产基地、珠江西岸食品原材料双线集配基地，为全力支持服务横琴粤澳深度合作区提供借鉴，打造澳门和本地企业互融互通、优势互补、协同发展的预制菜产业格局和生态圈。

乡村振兴

加快建设两大乡村振兴示范带

珠海特色村落打卡活动，是广东省庆祝2022年中国农民丰收节主会场活动内容之一。其中，莲洲镇莲江村、斗门镇南门村和上洲村入选珠海特色村落，成为全市122个行政村的代表。

莲江村是莲洲镇片区的“生态之心”。独具魅力的自然生态风光，“村企农”合作共建创业新业态，莲江村斩获“广东省生态示范村”“广东省旅游特色村”等荣誉。

只有美丽村景是不够的。

一个拉动村民参与进来，共同增收致富的计划萌发：这就是“莲洲有品·一家一品”和“农夫集市”。

莲江村党总支书记邓昔强介绍，“莲洲有品·一家一品”采用股份合作模式，由村民提供闲置房屋，村集体出资装修改造，运营管理方负责日常经营，服务商提供管理、宣传、营销和培训等平台服务，形成“村企农”利益共同体。“希望通过这一尝试，莲江村走出一条‘农房有价值、村民有收入、集体有积累’的乡村产业振兴之路。”

这也是一条推进乡村产业机制创新之路。

2021年5月，财政部办公厅发布《关于进一步做好农村综合性改革试点试验工作的通知》（财农〔2021〕53号），提出继续支持有条件的地区，开展农村综合性改革试点试验。在珠海市财政局、市农业农村局的支持指导下，2021年8月，莲江片区成功入选国家农村综合性改革试点试验项目，而“莲洲有品·一家一品”，正是该项目中四大机制创新的一项创新。

绿水青山就是金山银山。莲江村在良好生态环境的基础上，将五指山周边约140公顷范围的“绿道”进行系统梳理，打造6.2千米的特色骑行环线，连片打造乡村旅游观光带和产业带，使农业从第一产业向第三产业延伸，进一步开发融“生产、生活、生态”为一体的休闲农业，促进了新业态发展和生态文旅休闲产业价值的放大，构建莲洲镇农旅融合乡村振兴示范带。

南门村是斗门镇的“文化之心”，先后获得中国十大最美乡村、全国文明村镇、中国乡村旅游模范村、中国传统村落、全国乡村旅游重点村等荣誉称号。上洲村以其美丽辽阔的稻海花田、清新悦目的落羽杉大道、齐整雅致的村落布局而远近闻名。经过乡村振兴样板村建设，上洲村成为斗门区新农村建设典范，分别获评为省先进基层党组织及省宜居示范村、全国民主法治示范村。依托南门村底蕴深厚的历史文化优势，借助上洲村的美丽新农村建设等资源，构建斗门镇文旅融合乡村振兴示范带。

两大示范带建设，成为斗门区加快打造全国乡村振兴示范区的生动写照。

实施乡村振兴战略以来，作为珠海名副其实的主战场，斗门区乡村振兴取得阶段性成效。

深化改革、产业提升、人居环境、风貌提升、补基础设施短板、富民强村、基层治理、文明乡风等八大工程成效显著，累计投入45亿元持续实施乡村振兴战略，建设生态宜居美丽乡村，斗门区农村人居环境旧貌换新颜。数据显示：目前，全区建设各级各类新农村建设示范村60个，国字号荣誉数不胜数，如“厕所革命”经验入选全国农村厕所革命九大典型范例，获得全国农村宅基地制度改革试点单位、国家生态区、全国休闲农业和乡村旅游示范区、中国最美乡村旅游目的地、中国最美休闲度假旅游名区，获评中国海鲈之乡、中国禾虫之乡、中国黄沙蚬之乡等。

有一个时间节点很重要。2019年3月29日-30日，全省农村人居环境整治现场推进会在我市召开。正是在这样一次省级大平台上，莲江村和南门村脱颖而出，双双成为省级试点样板。至此，从区级、市级样板，再升级到省级标准，斗门区乡村振兴完成了3.0版本。

不停步才会更进步。斗门区高端谋划乡村振兴战略下一步发展目标，在省级试点基础上，对标对表、自我加压，举全区之力创建具有斗门特色的全国乡村振兴示范区。而正是全国乡村振兴示范区这样的目标，具备了4.0版本的特质。

从1.0版本到4.0版本，芝麻开花节节高。按照规划部署，斗门区将以创建全国乡村振兴示范区为契机，通过加快两大示范带建设，着力推进美丽乡村建设，着力推进农业提质增效，着力发展农业特色产业，着力深化农村改革，着力完善乡村治理体系，奋力在打造全国乡村振兴示范样板中率先突破。

物业经济

积极推进“村村有物业” 试点工作

秋收时节，走进井岸镇南潮村，不见田间打谷、农机犁田的丰收场景，却见村里的商业街热闹非凡，农贸市场人群熙攘。

“在上个世纪七、八十年代，南潮村只是一个道路狭窄、村貌落后的小村落。大家过着传统的农渔生活，水稻、甘蔗是最主要的农作物，村集体基本没有积累。”南潮村党委书记林薛超说。

现在不同了。

在距离南潮村8000米的斗门区新青科技工业园，南潮工业厂房员工生活区、南潮工业小区、南潮商务宾馆等……南潮村投资兴建的物业，成为南潮村集体的主要收入来源。初步估算，2022年南潮村村集体总收入将首超2000万元。

南潮村物业经济的发展，还得从一笔400万元的征地补偿款说起。

1992年，南潮村得到了400万元征地补偿款。这笔钱该怎么用？当时的村两委提出了“不种甘蔗种工厂、不种水稻种市场”的口号，兴建了厂房、商品房、商铺、农贸市场等，带动了南潮村二、三产业的发展，村集体收入得到了增长，村民也得到了分红。

村民们第一次尝到物业经济的甜头。

发展至今，南潮村集体物业总面积达8.2万平方米，村集体经济已从单一的农业生产，转变为以发展二、三产业为主。

像南潮村的发展一样，在斗门全区范围内，不少村集体立足实际，结合自身区位优势与周边产业环境，盘活利用空置、闲置的房屋、土地等资源，找准发展项目，发展特色村级集体物业经济。

大力发展配套公寓。乾务镇夏村村通过整合土地资源，由格力集团投入3.9亿元，合作开发“格创·龙蟠坊”项目，为富山工业园提供生活配套，预计2023年建成运营，平均每年可为村集体增收约500万元。

创新点状供地。莲洲镇石龙村出让43块点状集体经营性建设用地使用权，成功解决岭南大地田园综合体建设用地问题，增加2340万元的村集体收入、提供123个就业岗位，村土地对外承包租金从2014年的每亩1200元上升到目前的2500元。

庆丰收·迎盛会。在广东省庆祝2022年中国农民丰收节活动期间，线上线下活动丰富、亮点纷呈。五谷丰登、瓜果飘香是丰收，乡村非遗美食是丰收，农村人居环境变美是丰收……同样的，发展壮大村级集体物业经济，“村村有物业”实现农村共同富裕，更是具备“造血”功能的丰收。

斗门区认真贯彻落实中央、省市关于实施乡村振兴战略的决策部署，以农村集体产权制度改革为基础，积极探索发展“物业经济”，不断促进农村集体经济增长和农民增收。数据显示：2021年，斗门区农村集体总收入4.59亿元，比2020年增长10.33%。

接下来，斗门区将积极推进“村村有物业”试点工作，扶持经济薄弱村发展壮大集体经济。主要措施包括：加快推进“村村有物业”项目建设，力争今年年底实现11个试点村集体收入达到100万元；探索促进留用地试点办法落地。目前，斗门区选取乾务镇五山片区的荔山村、马山村、网山村、新村村、南山村等村，探索创新农村留用地开发新模式，以等价置换物业、镇集中统筹留用地开发按比例分成等方式，解决留用地“无规划、无项目”“落地难、开发难”等问题，促进农村集体经济持续健康发展，助力富山工业园落实“产业第一”。