居民幸福感升级！珠海这些老旧小区焕然一新……

近日，香洲区拱北街道婆石社区北欧森林小区27栋楼道入口顶棚、楼道、部分楼道顶层消防门、车库等公共区域破损墙壁更换更新，休闲凉亭整体修护翻新等工程完工，小区居民大为开心。

△车库等公共区域破损墙壁翻新

为充分调动居民参与小区事务的积极性，社区党委通过民生微实事项目助力本次微改造，改造总额245500元，由社区民生微实事项目负责50%维修资金，业主筹集50%的维修资金，维修改造全过程由业主负责跟进和监督。据了解，工程结束后，将由物业管理公司进行后续维护管养，保证居民居住舒适性。

△休闲凉亭整体修护翻新

近日，位于金湾区三灶镇金海岸社区的美达花园C栋楼房整治提升项目正式动工。

据了解，美达花园C栋竣工于1994年，无物业管理，现有居民32户约80人。

由于建成年代较早，楼栋存在着无照明设施、墙体脱落发黄、扶手生锈、楼梯间缺少门窗、楼顶雨水散水等问题，基础设施落后，居住体验感差，楼房提升改造成为该栋居民的共同心愿。

△美达花园C栋楼房楼道内部

金海岸社区了解到居民意愿后，坚持“党建+居民+共商共建共享”的原则，从2023年9月开始征集意见，12月开始了拆除楼顶违建并投票确定了改造内容、工程造价、费用分摊、施工单位等工作，于2024年1月通过立项批复并纳入金湾区老旧小区楼房整治提升项目，项目内容包括墙面、台阶、扶手翻新，安装楼道灯、铝合金窗、雨水管等，工期31天。

△召开工作会议了解居民意愿

其中，楼顶违规建筑拆除，是美达花园C栋楼房整治中备受关注的一部分。此次整治中，该违规建筑被拆除。

秉承“花小钱办大事”的理念，该项目优化了设计方案，合理分配资金，力争把每一分钱花在刀刃上，总造价仅8.7万元，其中居民自筹资金4.35万元，根据《金湾区（开发区）老旧小区楼房整治提升奖补办法》的要求可获得政府财政出资1:1的奖补4.35万元。

近日，位于金湾区南水镇南水社区的老旧小区祥环花园成功完成升级改造。

据了解，祥环花园小区内建筑均于1993年建成，占地面积约10000平方米，共12栋楼房，楼栋均为7—8层楼梯房，现有居民约200户。

为切实改善小区的居住环境，满足住户的生活需要，2023年，南水镇将祥环花园列入老旧小区改造项目，投入约250万元进行改造，现已完工。

在本次改造中，屋顶防水工程是重中之重。长期以来，屋顶渗水问题一直困扰着居民，不仅影响了居民的生活，还可能导致房屋结构的损坏。通过实施防水改造，渗水问题得到解决，为居民创造一个干燥、舒适的居住环境。

△屋顶整改后

电梯的安装是另一个重要的改造项目。通过为祥环花园内的三栋楼房安装电梯，极大地提高了居民出行的便利性，有效改善了老年人和残疾人的出行体验与生活质量。

△新加装的电梯

为进一步加强和规范小区内机动车停车秩序，确保居民出行安全，解决小区停车难问题，本次改造遵循“规范停放、应划尽划、便民利民”的原则，新增机动车停车位65个和非机动车停车位60个，有效缓解了车位紧张问题。

△新规划的停车位

除此之外，本次改造还包括了“三线”整治以及绿化景观提升。 “三线”改造将架空的凌乱“三线”进行规范，共整治三线问题26处，规整空中缆线约300米。 在绿化景观提升方面，将小区内的绿植重新统一规划打造，提升了小区内绿化景观品质，让小区公共区域美起来。

△小区绿化带整改后