近日，广州市规划和自然资源局南沙区分局发布《闲置土地认定书（穗规划资源闲认〔2025〕9号）》，恒大汽车在广州南沙的44万平方米闲置工业用地，或将被无偿收回。

该局前期向恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司核发《闲置土地调查通知书》。调查宗地已办理《不动产权证书》（粤〔2022〕广州市不动产权第11021857号），登记权属人恒大恒驰新能源汽车科技（广东）有限公司，登记面积437441平方米，载证用途为工业用地。

根据《闲置土地处置办法》的规定及《国有土地使用权出让合同》相关约定，该局认定本宗地自2021年6月9日起为闲置用地，闲置原因为企业原因。

接下来，该局将依法对本宗地作出处理。根据相关规定，闲置土地未动工开发满两年的，经批准后可无偿收回国有建设用地使用权。