近期，珠海市自然资源局官网发布了《珠海市金湾区D-JW3-01、D-JW3-02、D-JW3-03编制单元（红旗镇工业园南拓区）控制性详细规划（2022新编）批前公告》。该项目位于珠海大道南侧、机场北路西侧、机场高速东侧、大门口水道北侧，规划用地总面积1127.04公顷。

园区，是产业集聚的重要载体，更是推动经济快速增长的关键引擎。今年以来，金湾区红旗镇紧扣“产业第一”，推进实施工业园拓区和工业倍增行动，大力拓展产业发展空间。根据规划，红旗镇工业园南拓区将依托金湾区“5+2+N”现代产业体系，打造国内一流、湾区领先的全产业链先进制造产业服务基地和生产、生活、生态协调发展的产城融合生态园区。

公告显示，红旗镇工业园南拓区包括D-JW3-01、D-JW3-02、D-JW3-03三个编制单元，规划范围内城市建设用地793.09公顷，发展备用地176.98公顷，非建设用地156.97公顷。其中，城市建设用地中占比排名前4位的分别为：工业用地285.82公顷，占比36.04%；道路与交通设施用地222.05公顷，占比28.00%； 居住用地122.94公顷，占比15.50%； 绿地与广场用地114.97公顷，占比14.50%。此外，城市建设用地中还包含公共管理与公共服务设施用地42.22公顷，公用设施用地5.08公顷。

从规划结构图上看，红旗镇工业园南拓区将形成“轴带联动 一核多心双组团”的结构。整个片区围绕产业创新核展开，内部规划有产业培育创新区、产业创智科技区、居住服务配套区、中央景观活力区、弹性留白区以及5处邻里中心，同时，由北向南看，该片区还将形成城镇发展轴、产城联动轴、活力水岸带的轴带联动。

值得一提的是，该区域路网发达，区位优势明显。东西向有珠海大道、鹤港高速两大交通要道。北边的珠海大道，向西可连接高栏港大道，直通高栏港和珠海高栏港综合保税区。南边的鹤港高速，向西抵达高栏港高速后通过互通立交接黄茅海跨海通道，向东则可接江珠高速、洪鹤大桥，直达横琴以及港珠澳大桥。南北向则有机场北路、机场高速两大骨干路网，可迅速抵达珠海金湾机场。

目前，该公告仍在公示期内，截至2022年9月6日。