市不动产登记中心与银行业持续深化二手房“带押过户”五合一业务办理

珠海市不动产登记中心 2023-02-27 16:09

为加强不动产登记和金融便民利企合作，持续深化二手房“带押过户”五合一便民模式，近日，珠海市不动产登记中心与珠海市银行业协会联合召开二手房“带押过户”业务工作推进会，总结去年工作，征求相关银行意见，研讨部署今年工作计划。珠海市不动产登记中心、珠海市银行业协会相关负责同志，以及来自珠海20家商业银行的40余位代表参加。

二手房“带押过户”五合一便民模式

二手房“带押过户”五合一便民模式从2020年初的酝酿，到现在基本成型，历时已近三年，为广大市民购买房产办理按揭提供了优质高效的登记和金融服务。自该创新业务开展以来，共办理了251笔同行业务、3笔跨行业务，融资金额约3.67亿元，归还贷款约3.09亿元，为市民节约过桥赎楼费用约300万元。广东省发改委《2021广东营商环境评价报告》将该创新列为营商环境典型经验和创新举措，珠海市委全面依法治市委员会办公室将其评选为“2022年度珠海市法治政府建设十大创新实践案例”。

会上，市不动产登记中心副主任谭祥升表示，希望和市银行业协会及各银行继续深入合作，提高政治站位，将推进二手房“带押过户”作为促进房地产市场健康稳定发展的重要举措之一，深入探索，以点带面，扎实推进。下一步重点推进：

一是探索“带押过户”向跨境、跨省、跨市银行机构的延伸；

二是推动“带押过户”的房地产类型由住宅向工业、商业地产拓展；

三是将税务申报纳入“带押过户”业务，真正做到“一窗受理”、“全程网办”。

珠海市银行业协会秘书长罗磊对今年银行业的工作推进提了几点建议：

一是扩大“带押过户”在二手房交易办理银行按揭所占比例，各银行要加大宣传力度，扩大该业务的覆盖率；

二是扩大“带押过户”跨行办理比例，各银行之间要加强协调，破除壁垒，推动跨行带押过户业务；

三是有公积金业务的主要银行，要积极探索，年内争取推动二手房“带押过户”业务覆盖公积金。

会上，市不动产登记中心相关负责人员详细讲解二手房带押过户“五合一”便民模式，现场解答与会银行代表提出的问题。与会银行业代表也纷纷表示，大家一定同心协力、积极推广、共同探索，让更多市民享受到创新带来的便利,更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。