6月5日上午，伴随一辆装载电子产品的集装箱货柜车驶过卡口顺利通关，珠海高栏港综合保税区迎来了开园首票货物，正式进入实质运营阶段——这是珠海首个封关运作的综合保税区，一个崭新的国家级平台正在珠江口西岸拔节生长。

在当天举行的高栏港综保区开园仪式上，拱北海关代表海关总署向珠海市政府颁发《综合保税区验收合格证书》。随后，金湾区政府与首批进入高栏港综保区的入园项目签署投资协议，其中就包括由格力集团在园内打造的粤港澳综保物流产业园。

作为珠海首个位于综合保税区内的5.0产业新空间，格力集团粤港澳综保物流产业园不仅将为高栏港综保区打造对外开放新高地、珠港澳合作新空间提供支撑，更将为珠海坚持“制造业当家、产业第一”，加快高质量发展激发新动能！

产业为基，综保先行

建设粤港澳大湾区一流综保物流产业园

从蓝图擘画到落地施工，从“一张白纸”起步到产业集聚发展，一座产业园区从梦想照进现实，离不开埋头苦干的“拓荒者”，也离不开敢闯敢试的“追梦人”。格力集团粤港澳综保物流产业园，正是高栏港综保区最精彩的起笔、最生动的样本之一。

作为园区内最亮眼、最受关注的首开项目，格力集团粤港澳综保物流产业园总投资近24亿元，建筑面积约48万平方米、规划计容建面达62万平方米，是珠海首个位于综合保税区的5.0产业新空间，同时也是综保区内面积最大、建设速度最快、配套最齐全、规划最丰富的现代物流产业园。

这个志存高远的项目背后，凝聚着格力集团的初心使命与担当作为。相关负责人表示，考虑项目落户在综保区内的特殊性，建设团队在立项之初赶赴上海、宁波、广州等地的综保区学习成熟经验，并结合高栏港自身特有的区位优势及产业定位进行规划设计，力争打造一个区别于全市其他5.0产业新空间项目、完全服务于高栏港综保区的特色园区。

锚定信心，玉汝于成。粤港澳综保物流产业园启动之初，恰逢高栏港综保区封关运作筹备期。面对着项目拍地、道路不通、地质复杂等一系列难题，建设团队在各方的大力支持下攻坚克难，自去年7月实现“拿地即开工”，不断优化施工方案和工序衔接，全力以赴抢进度、抓质量、保安全，仅130天实现全园封顶、并在今年4月底通过竣工验收，即将在本月全面交付。

为更好地适配综保区对载体配备的特殊性和重点发展业态，该项目在规划之初就定位重点发展保税物流、保税加工、保税维修等产业，具有定位准、设计全、标准高、适配强四大设计特色。园区厂房的层高、荷载、柱距等指标，均远高出常规标准厂房，还配置了层高达12米的高标仓和高标冷库，打造“生产加工-仓储物流-冷链运输”一体化高标准物流产业园。

考虑到物流、仓储、冷链等业态发展需求，园区在实现“人-货-车”三分流的同时，首层和二层更是做到了“立体交通衔接”，货车可直达二层，为园区企业极大节省了货运成本和时间成本。各建筑屋面均安装有光伏系统，为建筑提供清洁能源。

格力集团粤港澳综保物流产业园由四个分园区组成，A区智造园重点围绕半导体设备、航空高附加值零部件、医疗器械等进口加工、维修、再制造等项目进行招商，B区科创园定位高端半导体芯片和电子元器件的进口、研发、生产等，C区冷链园和D区物流园则主要为进口水果、生鲜产品仓储、跨境电商、供应链等产业提供配套服务。

其中，C区冷链园将结合项目招商进展，计划投入近8亿元建设冷库，打造国际化港澳肉类加工配套中心，申请海关肉类查验平台入驻，与香港冷链加工企业深度合作，有效承接香港冻品加工业务。

综保区位于石化区内，无居住功能区域、周边配套少，为此格力集团近期将在附近的南水镇启动建设蓝领公寓项目，配备超过2350间宿舍，可解决项目及周边超6000人的居住需求。此外，格力集团旗下格创优食还将在园区内打造可同时容纳1000人用餐的绿色环保全电餐厅，既符合石化区内禁止使用明火的规定，又能让园区企业员工品尝到各种菜系的地道美食。

优质空间，配套齐全

一体化精准服务引得优秀企业纷至沓来

项目动工伊始，格力集团同步开展招商运营工作，一方面积极做好企业落户引导和对接服务，另一方面多方沟通推动综保区基础设施加快建设，同步升级园区运营体系，极大增强了企业落户综保区发展的信心。

目前，格力集团粤港澳综保物流产业园已与国际物流运输、先进制造、进出口食品冷链仓储及加工和半导体先进封测等领域的14家企业签署了意向落户协议。综保区开园首日，更是有超过40家企业对该项目表示出浓厚兴趣。

栽下梧桐树，引得凤凰来。华润化学、亚联糖业、中联拉美等多家已签约企业，与园区共同成为了饮到综保区入园“头啖汤”的首批项目。此外，首家在格力集团粤港澳综保物流产业园注册落户的企业——珠海保税区秉拂供应链服务有限公司，为综保区首笔进出口跨境业务提供报关、清算以及供应链业务相关服务。

“高栏港综保区有多重叠加的政策红利，这里作为港珠澳大桥经贸新通道的关键节点，还有非常便利的交通条件，对于我们保税物流类企业有着很强的吸引力。”签约企业代表王先生表示，选择落户格力集团粤港澳综保物流产业园，正是看中了综保区的“政策+区位”优势，而高规格的厂房设施和应有尽有的服务配套，让他更加相信“没有看走眼”。

园区运营单位——格力集团旗下珠海格创新空间发展有限公司的项目经理赵谦表示，粤港澳综保物流产业园配备有充足的会议、产业服务、共享办公、停车场等配套空间，在服务管理方面更是全面升级了“格创荟”园区运营体系，不仅提供生产办公、生活配套、商务配套和休闲服务四大空间以及基础服务、增值服务、创新服务三大平台，还将充分利用综保区优势，帮助入园企业与政府等职能部门密切联动、高效对接。

该项目相关负责人表示，接下来将扎实做好项目建设收尾和运营进场工作，确保本月底实现交付目标，同时结合综保区规划方向和产业特色，与海关、政府等职能部门共同支持入园企业拓展多种类、新业态进口业务，引导更多优质资源要素在综保区集聚，积极推动高栏港综合保税区实现高水平开放、高质量发展。

立柱架梁，彰显担当

为珠海“产业第一”汇聚高质量发展动能

近日出台的《中共广东省委 广东省人民政府关于高质量建设制造强省的意见》明确提出，要在全省推广珠海“5.0产业新空间”模式，增强工业园区带动县域经济发展能力。

作为珠海“产业第一”攻坚奋战的尖兵部队，格力集团与各区高效协同，全速推进5.0产业新空间的建设、招商和运营工作，致力于打造兼具颜值和实力、集“三生融合”于一身的珠海5.0产业新空间样板工程。

至今年初，格力集团已在全市高效推进13个总用地面积约142万平方米、总计容建面约314万平方米的格创系列5.0产业新空间，其中粤港澳综保物流产业园、格创·芯谷一期、格创·云谷北区3个项目将力争在本月率先交付，格创·智富二期、格创·芯谷三期等一批新谋划项目也在加快推进中。

坚持“制造业当家”，产业立柱是当务之急。瞄准新能源、新型储能、集成电路、电子信息等重点领域，格力集团通过打出“定制化建设+精准化招引+全流程服务”一整套组合拳，今年以来已成功为珠海导入12英寸晶圆级TSV立体集成、鸿钧异质结电池、埃克森18GWh储能电池等一批产业立柱项目，总投资超过240亿元，预计到2025年全部达产后，将新增工业产值近400亿元，成为珠海工业经济稳增长的“中流砥柱”。

“我们也将继续全力以赴做好5.0产业新空间的投资建设工作，同时密切联动各区、各职能部门，加大精准招商力度，为珠海导入更多符合产业发展目标的高质量项目。”格力集团相关负责人表示，将秉承“高标准建设+高质量招商+高水平运营”三同步原则，推动旗下规划在建中的各产业立柱项目和5.0产业新空间早日投产达效，为珠海加快建设具有国际竞争力的现代化产业体系、挺起实体经济高质量发展“脊梁”贡献力量。