近日，珠海高新区“百县千镇万村高质量发展工程”重点项目——那洲布料城升级改造项目正式开工，由“国企+集体经济组织”合作共建科技园区，引入央企力量，打造超30万平方米的高标准产业园区——港湾9号·未来智联工厂。该项目是珠海高新区落实“百县千镇万村高质量发展工程”强基立柱攻坚项目，也是高新区落实“村村有物业”、集体经济“强筋壮骨”工程的重点项目之一。（《珠江晚报》9月16日01版）

那洲布料城建于上世纪九十年代，曾是珠三角地区建成较早、规模较大的布匹集散地之一。近年来，由于产业形态落后、土地利用效率低下、经营方式单一、企业竞争力不足等原因，逐渐成为地理和发展的双重“洼地”。 如何让“沉睡”的土地资源“活起来”，为村集体经济“强筋壮骨”是摆在高新区政府面前的一道“考题”。

升级改造低效用地是首要任务。要通过引入先进的科技和产业资源，对原有的那洲布料城升级改造，提高土地利用效率，使其适应现代制造业发展需求。

优化产业结构是重要途径。通过引入央企力量，重点发展工业机器人、智能制造核心设备等高附加值、高科技的核心产业，优化产业结构，提升产业层次，增强区域经济的抗风险能力，为未来的可持续发展奠定坚实基础。

推动产业集聚是基本决策。通过建设超30万平方米的高标准产业园区——港湾9号·未来智联工厂，新的产业园区将为企业提供更广阔的发展平台和更优质的配套服务，有助于提高企业的竞争力，促进品牌建设，打造产业特色，创造就业机会，吸引更多优质企业入驻，形成产业集聚效应，提高区域整体竞争力。

提升土地利用效率是关键环节。通过对低效用地的改造升级，提高土地利用效率，使得这片土地能够更好地服务现代制造业发展，实现土地资源优化配置。

推动区域经济发展是最终目标。该项目是珠海高新区落实“百县千镇万村高质量发展工程”强基立柱攻坚项目，也是高新区落实“村村有物业”、集体经济“强筋壮骨”工程的重点项目之一，项目的实施将有力推动高新区经济社会发展。

那洲布料城升级改造项目的开工，是高新区推动产业升级、实现经济高质量发展的重要举措。该项目的成功实施将为珠海高新区的发展注入新的动力，从而推动高新区区域经济基础更加稳固、优势更加凸显，经济实力再上新台阶。