新春伊始，珠海高新区吹响了高质量发展“冲锋号”，各重大建设项目紧跟号角，迅速动起来、干起来，铆足干劲冲刺一季度“开门红”。

一栋栋高标准厂房拔地而起，一条条室外管网正在有序铺设……3月7日，走进位于珠海高新区科创海岸北围的联东U谷·珠海数字智造产业园项目（以下简称珠海联东U谷）建设现场，记者见到一期项目厂房的主体框架结构已见雏形，建设者们分工有序，各项工程建设正在加速推进，一片繁忙的施工景象。

珠海联东U谷总投资25亿元，总建筑面积23万平方米，由全国产业服务、园区运营的领军企业——北京联东投资（集团）有限公司投资建设。项目共建设15栋高标准智造厂房，提供了独栋厂房和产业大厦两种选择，一期12万平方米（包含2栋产业大厦及6栋独栋厂房）主体工程已见雏形，将于今年5月竣备，力争年内实现投产。

建设数字经济科创生态加速器

连续10年蝉联“中国产业园区运营优秀企业”榜首的联东集团，以“联东U谷”为品牌，以服务先进制造业为己任，连续多年为全国科技创新、传统产业升级打造产业园区，目前已在全国69个城市，园区项目数超314个，入园企业超13000家。珠海联东金炜实业有限公司是北京联东投资（集团）有限公司在珠海高新区唐家湾主园区成立的全资子公司，负责项目的建设与运营工作。

“得益于珠海高新区优质高效的营商环境，珠海联东U谷2022年3月实现‘拿地即开工’。秉持打造高品质园区的理念，我们一直坚持稳健推进项目建设。”北京联东投资（集团）有限公司珠海公司总经理吴珊蒓介绍说，该项目充分结合珠海高新区的产业特点，重点打造以数字科技+智能制造为主导，以集成创新+应用转化相结合的科技生态加速器。

据介绍，珠海联东U谷以“智能制造”为主导产业方向，计划引进新一代电子信息技术、智能装备、智能控制和精密仪器等产业研发与制造企业，引聚工业4.0系统方案集成商、工业软件设计等产业链上下游企业。截至目前，珠海联东U谷已招商企业20家，其中18家国高新企业，占比90%，规上企业9家，占比48%，专精特新企业6家，占比30%。

“我们的目标是将珠海联东U谷建设成为有影响力的数字经济科创平台，打造成粤港澳大湾区智慧产业新名片。累计引进不少于100家符合协议约定产业方向的智能制造企业，其中上市企业不少于2家，规上工业企业不少于30家，高新技术企业不少于20家。项目达产后，预计园区企业总营收不低于28亿元。”吴珊蒓表示。

以“联东标准”打造高品质园区

“联东坚持品质化发展不动摇，坚实‘招商品质是底线，服务品质是上线，产品品质是高压线’的管控理念，并将理念落实到行动上、项目上、日常管控上，志在打造让企业‘一见倾心’的高品质园区。”吴珊蒓告诉记者。

据介绍，联东集团在北京和上海都有自己的设计院，每一个项目方案都是通过内部分组方案竞争PK的方式，实现每个园区方案优中选优、精益求精。“至今我们已历经9代产品升级、19000家企业入驻检验、荣获9项国家外观设计专利。”吴珊蒓介绍道。

在项目建设现场，记者看到头戴安全帽身着工服的工作人员正乘坐升降梯从高层厂房的顶楼开始一层层用靠尺查验外墙基底是否达标。据项目工程经理孙铭壑介绍，这里的园区建设最终都须达到行业标准高一大截的“联东标准”，以3米靠尺垂直度不超过3毫米，平整度不超过2毫米的行业领先标准打造精品立面，严格控制砖缝的宽度的工艺细节，成本高于行业平均成本的15%-20%。

孙铭壑详解道，“联东标准”的严格主要体现在严控主材、严抓工艺、严保监管三个层面。“园区所有主材统一集采，无论是看得见的石材、玻璃、外墙，还是看不见的钢筋、龙骨、防水，联东集团都站在园区使用者的角度，严格按照集团工艺标准执行。”与此同时，联东还强调过程管控，每个施工步骤，都须通过项目自检、总裁办/审计部月检及第三方飞检，四部门全节点全工艺交叉监管，确保监管无遗漏、全覆盖，从而实现项目效果图所见即所得。

“打造高品质园区绝非一句空话，珠海联东U谷大到园区规划、建设，小到园区每棵树的选品，从定树种、量尺寸、选树型，再到移植、栽种、养护等各个细节都有极高的规格要求，每棵苗木都需甘植茂源，分枝均匀，塑型饱满，”吴珊蒓表示，“细节决定成败，我们希望通过打造高品质园区吸引具有科创实力的高品质企业入驻，为珠海高新区加快形成新质生产力注入强劲动能。”

用数智力量助力企业打造硬核实力

新质生产力的提出，不仅意味着以科技创新推动产业创新,更体现了以产业升级构筑新竞争优势、赢得发展的主动权。吴珊蒓认为，发展新质生产力不仅要发展未来产业，也要推动传统制造业的数字化转型升级。为积极响应新质生产力的培育和发展，珠海联东U谷将充分利用联东集团“四平台数字化服务体系”的数智力量赋能园区企业打造硬核实力，以科技创新塑造高质量发展新优势，释放澎湃的新质生产力。

据了解，为助力制造企业升级发展，联东提出全新的战略转型，打造具有全国影响力的“服务科技集团”，重点构建了“四个平台”——数字化产业研究平台、数字化招商平台、数字化智慧园区管理平台和“链上U谷”数字化供应链交易平台，形成“四平台数字化服务体系”，用数字化重塑产业组织和园区运营的核心能力，建立一条“从产业链到供应链”的U谷数字化服务生态，运用大数据，为入园企业提供体系化、专业化的产业服务，加速企业发展壮大。

据吴珊蒓介绍，为了提高入园企业的科技创新实力，加快培育新质生产力，珠海联东U谷除了给入驻企业提供金融、政策、人才、生活等全方位、人性化服务外，联东集团还可以聘请行业专家或技术顾问，聚集专业技术团队，为企业提供技术支持、市场分析和创新指导，帮助企业识别技术难题，提供解决方案。设立专项资金或引入风险投资等金融资源，为企业提供资金支持，缓解技术研发投入的资金压力。

要发展新质生产力，需要实现高水平科技自立自强，并形成“产、学、研、用”一体化的创新体系。为此，联东U谷还将搭建技术转移转化平台，促进高校、科研机构与企业之间的技术交流和合作，加速科技成果的转化和应用。