近年来，南水镇南水社区以党建为引领，以居民自治为主体，发动党员干部带头，不断调动居民自治积极性，让居民从小区治理的“观望者”变为“参与者”。在南水社区党委的指导下，几个老旧小区已初具“自治”格局，祥环花园小区自主引入物业管理，农渔公司宿舍小区成立“红色业委会”，海港新村选出11名议事代表搭建海港新村议事平台，南水中学教师楼优选楼栋长自治小区……通过“居民自治”，一批老旧小区都实现了旧貌换新颜。

南水中学教师楼是一栋始建于20世纪90年代的七层楼建筑，是南水社区的一处老旧小区。由于楼龄久且多次更换房主，该楼栋年久失修，楼道内墙体破损、脱落、脏污现象严重，小区内的空地也是杂草丛生，垃圾、杂物成堆。居民非常迫切地想改变居住环境，多次找到南水社区居委会寻求解决办法。

南水社区党委积极引导居民共同参与自治，通过推选，教师楼选出了自己的楼栋长，有了自己的“带头人”。由楼栋长牵头，小区居民多次召开楼栋会议，制定了初步的楼栋管理办法，达成了小区日常维护、修理资金由业主共同分摊的共识。目前，小区居民已自筹资金8000多元，对楼道进行了翻新，焕然一新的楼道让居民既舒心又自豪。

同时，南水社区党委还积极推进该老旧小区改造项目，将小区内的空地改造成了停车场，既改善了小区环境，又解决了小区居民停车难问题。

“我是这里的老住户了，现在的楼道又干净又明亮，还有了自己的停车场，我们这老楼能有这样大的变化，要多谢政府的关心和楼栋长的热心。”一位居民开心地说道。