在租房期间，出租屋的洗衣机坏了，房东要求租客承担维修费用。租客不同意导致20天无洗衣机可用，结果在未提前告知情况下选择提前退租。房东遂向横琴粤澳深度合作区人民法院（以下简称横琴法院）起诉要求租客支付违约金、洗衣机维修费等费用总计9960元并拒绝退还押金。

2023年9月，夏某将房屋出租给李某，租期为1年。今年2月，因洗衣机故障，李某要求夏某找人维修。夏某认为洗衣机故障是因李某使用不当所致，要求维修费由李某全额承担。李某否认，主张未有过任何使用不当行为，不同意全额承担费用。

双方协商未果，洗衣机维修事宜遭搁置，李某20天无洗衣机可用。2月底，李某在未提前通知夏某的情况下选择提前退租。夏某认为李某违反了合同约定，遂向横琴法院起诉要求李某支付违约金、洗衣机维修费等费用总计9960元并拒绝退还押金。

法院经审理认定，夏某主张洗衣机发生故障是李某使用不当导致，但对此并无证据佐证，且夏某在庭审中坦言其在今年4月维修时，售后检查结果为电路板损坏，为此，夏某主张李某应承担洗衣机维修费，法院不予支持。

夏某作为出租人，在洗衣机发生故障后没有及时维修，导致李某20天无法使用洗衣机，夏某未履行维修义务，构成违约。李某作为承租人，未按合同约定提前1个月通知夏某解除合同，同样构成违约。

双方都存在不同程度的违约行为，依法应承担各自的责任。最终，法院判定，夏某须退还全额押金，李某须支付违约金1890元。

法官提醒：在签订租房合同时，租赁双方都应认真阅读合同条款，明确各自的权利与义务，并尽可能地将可能发生的争议点纳入合同之中加以约定。在未来发生纠纷时，便能有据可依、有章可循。

同时，房东需定期检查房屋内设施设备情况，并在发现问题时及时进行修复；租客需多加爱护并合理使用房屋内设施。双方诚信履约，方能减少此类纠纷的产生。

租房事情虽小，却关乎着租赁双方的切身利益。秉持诚信、尊重与理解的态度来面对彼此之间的问题与分歧，才是解决租房琐事的关键之道。