新生活，从新房子开始！8月26日，平沙华侨农场砖瓦房改造安置项目一期（雁祥湾花园）抽签活动启动，1056户原砖瓦房居民以公开抽签的方式，抽取开启幸福之家的钥匙。

抽签现场，气氛热烈。在破旧的砖瓦房里生活超过30年的黄英锦，是现场第一个抽签的居民。抽签、展示、登记，流程虽然简单，在她心中却有着满满的仪式感。为了这一刻，她已经等待了许多年。“好开心，抽中了我最喜欢的楼栋和楼层，现在迫不及待想搬进新家。”黄英锦笑着说道。

据悉，抽签仪式将连续4天举行。从过去遇到风雨便漏水的砖瓦房，到如今崭新的现代化住宅小区，黄英锦们的新生活才刚刚开始——平沙华侨农场砖瓦房始建于上世纪六七十年代，长期失养失修失管，配套设施年久老化，一遇到台风和恶劣天气就会四处漏水，存在较严重的安全隐患。

为妥善解决砖瓦房安全问题，保障人民群众生命财产安全，2020年底，平沙华侨农场砖瓦房改造安置工作正式启动，并先后被纳入2020年珠海市十件民生实事以及2021年市重点项目、金湾区十大民生实事。

最终，该安置房项目选址升平大道南侧、平沙一中西侧，并命名为“雁祥湾花园”。该区域也是平沙镇地理位置最优越的片区之一，周边汇聚了中小学、商超、医院等各种生活配套设施。

据介绍，平沙华侨农场砖瓦房改造安置项目占地面积6.29万平方米，建筑面积约23万平方米。一期开发建设15栋1776套安置房，按照建筑面积60平方米、75平方米、90平方米分为三种房型。本次抽签将抽出1056套，剩余720套房源将继续接受居民报名，待资格审核通过后，再组织抽签分房。

在户型设计上，小区充分利用阳台面积及“两梯四户”塔楼设计，大力提高“得房率”，方正实用。在配套设施上，周边合理划分住宅区、邻里中心、幼儿园、公共绿地及生活社区配套用房区域。目前，项目已完成所有施工，并验收通过，计划在9月中下旬交付居民使用。

值得一提的是，该项目所有户型都采用政府补贴加自付部分构成，居民自付部分最低8万元，最高不超过25万元。“60平方米的户型是一口价8万，75平方米的我们按照不高于18.5万来测算，90平方米的不高于25万，把最大的优惠让利于居民群众。”金湾区平沙镇党委委员周毅表示。