这是一座肩上托负使命、心胸燃点梦想的城市。将优势转化为高质量发展的动能，珠海的产业空间正从夯基垒台、立柱架梁，迈向积厚成势的新阶段。举一纲而万目张，解一卷而众篇明。今年珠海将“产业空间大整合”作为重点工作，持续推动新型工业化与城镇化良性互动，优化生产空间与生活空间、生态空间的布局。服务港澳、辐射珠西，促资源要素集聚，“头雁”效应形成，“活力之城、创新之城、美丽之城、共富之城”的画卷徐徐展开。珠海是创新企业集聚的“产业森林”、各类人才集聚的“美好家园”。

高品质产业载体支撑创新动能

理念一变天地宽，风生水起逐浪高。前进路上，珠海始终保持永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态。过去珠海在城市规划建设中取得了很多成绩，获得一系列荣誉称号，城市、人口、产业与自然生态环境实现了较好的均衡发展。

2022年，珠海正式提出建设5.0产业新空间，这是立足珠海实际、突出珠海特色、解决珠海问题的战略构想，是推动工业用地高效使用、有效构建集群化供应链和生态链体系、推动工业经济高质量发展的新探索，是契合创新驱动发展要求、推进新型工业化、培育新兴产业和未来产业、发展新质生产力的新型载体，具有“低租金、高标准、规模化、配套全、运营优”等特点。如今5.0产业新空间已成功引进落地一大批新能源、集成电路、生物医药与健康、新一代信息技术等领域优质产业项目，为珠海推动产业集聚发展、做大做强实体经济、激发科技创新动能提供了强有力支撑。

位于高新区的“港湾7号·智造超级工厂”是产业新空间的代表之一。项目由国企珠海高新建投公司建设运营，如今一期、二期面积签约率92%，项目的投产率已超过八成。签约企业中，规上企业13家，高企10家，专精特新11家，上半年规上企业产值近6亿元。

为何企业中意珠海的产业新空间？该项目交出答卷——50多家新型储能、智能电网、智能制造企业，让企业间建立“行业朋友圈”“资源共享圈”，而在硬件设施方面，又与企业需求适配，使之能够以较低的投入成本实现快速拎机投产。据园区内入驻的企业相关负责人介绍，项目厂房首层高7.8米，荷载2吨，单层5000多平方米，配置了5吨货梯，加上园区道路宽敞，进出货便利，充分满足企业的制造研发需求，厂房内部采用了金刚砂地面，大大减少企业装修投入。

据了解，“港湾7号·智造超级工厂”围绕科技智造前沿领域，现代化厂房实现高效工业上楼。在辅助经营方面，运营单位拉通各专业部门，为企业提供工商注册、人才招聘、法律财税等一系列专业化服务，并为符合条件的公司提供“一企一策”，辅助企业扩大经营。高新建投公司还在周边整体谋划了超150万平方米的“一区两翼”产业新社区，建设包含千人会议中心、20000余平方米商业邻里中心及超4000套的公寓宿舍等业态的配套组团，实现“生产有效率、工作有激情、生活有乐趣”。

放大格局视野、激发潜力动能。高新建投公司进一步挖掘企业需求，将陆续推出从港湾3号到港湾10号的新一批高品质产业载体。这批园区总建设规模超过120万平方米，面向不同产业方向打造专业化园区。

打好生产、生活、生态三大王牌

这是一座不断创造新奇迹、展现新气象、带来新惊喜的城市。除此前已出台的《珠海市打造高品质5.0产业新空间促进制造业高质量发展工作指引》外，珠海还在土地利用上创新。向存量要增量，向集约要空间，探索制造业空间整合的创新路径，出台全国首部地方性工业用地控制线法规，守住195平方公里工业发展红线。

致广大而尽精微，一子落而满盘活。生产更高效、生活更美好、生态更优质，中国式现代化珠海实践正拓展高质量发展空间，“产业空间大整合”迈入新阶段。记者从市自然资源局获悉，珠海将进一步推动产业空间从谋一隅转向谋全局，紧跟全球形势变化需求，让产业空间向高效集约化、功能复合化、数字智能化、产城空间融合化进一步优化提升；谋划“陆海空”一张蓝图，充分挖掘珠海资源禀赋优势，向天空拓空间、向海洋拓空间；探索中国式现代化“产城人共融”的特区示范路径，聚焦产业发展谋划推动全市“三生”空间的整合、拓展、优化。推动实现城市规划建设的推陈出新，努力把珠海建设成为粤港澳大湾区“大公园”“大孵化器”。

珠海将聚焦全面完善产业发展“大空间平台”“大要素支撑”“大发展环境”三大方面，既从城市整体空间格局和区域发展联动的宏观视角，提出全面优化城市生产、生活、生态空间的发展策略，又结合企业和人才的具体需求，提出全方位强化产业发展各类要素支撑的建设计划。

在“大空间平台”方面，珠海将推动区域协同联动和东西部片区差异化空间整合。强化与港澳连接，加快建设港珠澳大桥经贸新通道，探索建设“大桥功能服务区”，打造口岸经济区、高栏港综保区等开放型经济重要平台，对接港澳需求打造“中医药一条街”等新的跨境消费热点。因地制宜推进东部片区拓空间优空间，不断推动城市结构优化、功能完善、品质提升、空间增效，打造粤港澳大湾区超级科创“孵化器”；西部片区优配套强园区，持续报批、滚动整备一批产业熟地，以大空间、大载体承载大项目、大产业落地，打造粤港澳大湾区有重要影响力的大型产业集聚区，为产业发展搭好主舞台、主战场，推动产业集群发展。

在“大要素支撑”方面，珠海将保障产业空间高质量发展基础。通过全域土地综合整治、统筹做地、低效用地再开发试点、留用地开发、1.5级开发等自然资源要素领域政策创新，大力推进产业用地整备，实现项目“即来即落”。大力推动旧厂房改造，活化存量载体，植入文化创意、工业设计、技术研发、艺术展演、特色商业、创客空间等功能，培育珠海创新综合体。利用好在珠高校资源，珠海将加快建设一批高水平科研成果转化示范平台，提升高新未来科技城、三溪科创城和南屏科技生态城科创发展水平，打造产学研一体的珠海“智谷”。超前布局低空立体基础设施体系，筑牢海洋空间资源要素保障，向天空要空间、向海洋要空间，推动构建“陆海空”产业发展一张蓝图。

在“大发展环境”方面，珠海将构建产城人共融的美好图景。打造情侣路现代服务新地标，实施唐家湾站等重要交通站点开发升级，塑造集聚人气的消费热点和活力空间。全面实施“有业有住有家”行动，推动城市综合服务品质提质升级，不断巩固提升园区要素支撑能力和生产生活配套水平，建设工业邻里中心，集中配置生产生活服务设施，加快产业园区向“产业新社区”转型。此外还将进一步提升“公园之城”品牌，擦亮一批珠海特色名片，把珠海建设成为粤港澳大湾区的“大公园”。

这是一座人人向往、成就梦想、厚植创新沃土的城市。“产业空间大整合”向广度和深度进军，城市在不舍昼夜的发展中前进。“天高任鸟飞、海阔凭鱼跃”，珠海空间无限！

编者按

珠海，这颗位于南海之滨的璀璨明珠，以其独特的地理位置、开放的经济政策，以及良好的营商环境，成为众多企业和人才追逐梦想的热土。来到珠海，实现梦想——这是新时代珠海对企业和人才发出的邀请。在珠海城市产业发展合伙人大会即将召开之际，珠海传媒集团开设“到珠海来 成就梦想”专栏，深入挖掘珠海在营商环境优化方面的实践与成果，为大会召开营造良好氛围，敬请垂注。