12月10日，全省首个村级闲置农房托管运营中心——石龙闲置农房托管运营中心在珠海市斗门区莲洲镇石龙村正式揭牌。这是珠海在全国率先探索农房运营管理新模式的一项重要举措，旨在通过盘活闲置农房资源，为“百千万工程”加力提速、全面突破提供有力支撑。

据悉，石龙闲置农房托管运营中心依托珠海石龙共创文旅公司具体运作，负责房屋托管、招商推介及运营全流程。托管运营中心与村民签订闲置农房托管协议，托管期间村民不收取租金，实现村民放心托管、村企用心招商。完成房屋托管后，托管运营中心统一对外招引企业、学校、商会、协会、新农人创客、港澳人士等多元主体入驻，并收取一定的管理服务费，提供垃圾清运、矛盾纠纷调解、对外营销、信息推送等运营服务，租金则由村民全额收取。

为做好农房风貌提升“后半篇”文章，今年以来，珠海不断探索“房地托管、农民增收、农村共富”的珠海模式，着力唤醒“沉睡”的乡村资产，不断壮大村集体经济。其中，石龙村实施的“莲韵三湾”农房风貌提升整村试点项目，以莲洲镇的陈家湾、余家湾、白沙洲等三个区域为依托，从农房风貌提升、人居环境整治、公共节点提升、业态植入等四个方面着手，全域推进宜居宜业和美乡村建设。

目前，镇、村和驻镇产业村官三方组成联合工作组，首批推进托管房屋19间，其中已签定租赁协议6间、已签订托管协议9间。预计全部租赁后，每年可分别带动村民、村集体增收32万元、6万元。其中，珠海艺术职业学院与珠海石龙共创文旅签订协议，租下石龙三湾村约5600平方米的闲置地块及3间农房，建设环境艺术设计专业实训基地，为乡村“美丽经济”注入新活力。