3月19日，斗门莲洲镇三湾村“莲韵三湾”小院开业。该小院系租赁村内3间闲置农房、1处空闲地，经过近4个月的整体打造而成，将通过多种新业态兴业富村、兴产富民。 

当日上午，位于石龙村三湾村（自然村）的小院热闹异常。香洲、金湾以及外地游客闻讯而至、前来体验；从井岸返乡创业的厨师团队、村民“服务员”忙前忙后，热情接待游客。       

小院占地面积近600平方米，共分为四大主题区域，即榕树咖啡院、峰景小院、团建小院、平安喜乐厅，可提供吃喝玩聚唱乐等，满足亲子手作、公司团建、商务宴请、生日狂欢、家庭聚餐等需求。     

 “我们考虑了三湾村的村容村貌，结合农房风貌提升的特点，对闲置已久的宅基地进行了整体设计、打造，具有现代、休闲等风格。”项目设计负责人冯翠屏表示，比如，利用村头的大榕树打造榕树咖啡院，增加面包窑、柴火灶、烧烤炉等颇具乡土气息的业态。 

今年46岁的梁明星是小院主理人。他退伍后专注于烤乳鸽生意，在井岸做得风生水起。而源自心底的那份乡村情怀，最终让梁明星返乡创业，接手了这家小院。“莲洲有禾虫、黄沙蚬、鸭扎包、粉葛等特色美食，有岭南大地、特色民宿等，希望更多的人通过小院认识莲洲、了解斗门，为和美乡村建设出一份力。”        

为破解原有农房风貌提升模式财政资金投入大、建设单价高、群众参与度不高等问题，莲洲镇在三湾村积极探索“政府奖补引导+村集体统筹管理+乡村工匠施工+本地材料直供+村民深度参与”的“五个一”农房风貌提升新模式，并取得阶段性成效。

“小院的开业，标志着莲洲镇闲置农房市场化托管运营进入一个新阶段。”莲洲镇党委副书记、镇长郑少川表示，目前镇、村和驻镇产业村官三方组成联合工作组，首批已托管房屋21间，其中已盘活9间，预计全部租赁后，每年可分别带动村民、村集体增收32万元、6万元，为乡村“美丽经济”注入新活力。