4月3日上午，在珠海高新区华庭公寓前，春日阳光与青年人才的笑容同样明媚。当28岁的林鸿珊接过新房钥匙时，开心不已。这位刚从广东药科大学毕业的生物制药专业本科生，怎么也没想到自己刚入职普米斯生物技术公司就能住进高品质人才公寓。“上个月还在为租房发愁，今天直接拎包入住，珠海给新人的见面礼太贴心了！”

当日，珠海市新来珠青年人才住房“一免两减”首批房源交房仪式在此举行，空气中弥漫着喜悦与期待的气息。与他同批入住的青年人才，涵盖本科、硕士、博士，以及港澳、外籍人才。这些“新珠海人”，正用一把把钥匙打开安居珠海、扎根奋斗的新篇章。人才们纷纷表示，这套人才房的意义远不止于居住，它让人实实在在感受到珠海这座城市对人才的珍视。

政策力度空前

全国首创“一免两减” 

今年初，广东启动“百万英才汇南粤”行动计划后，珠海迅速推出“一免两减”人才住房政策，以首年租金全免、次年三折、第三年五折的突破性优惠，在全国人才政策领域引发关注。

在首批交房仪式现场，珠海市委组织部副部长李腾东道出政策核心优势：“这项政策不仅力度空前，更实现了三个‘全国之最’——覆盖周期最长、普惠范围最广、保障标准最高。”

这一政策不仅面向2023年6月后新来珠青年，更打破学历、行业限制，让技师、港澳人才等群体同等受益。数据显示，首批1298名获房者中，本科硕士占比达95%，50名博士及高级职称人才、13名港澳及外籍人才亦在覆盖之列。

走进首批交付的房源样板间，35项标准化配置令人目不暇接：从智能门锁到品牌家电，实现“拎包入住”；从紧急医疗协助到24小时管家服务，甚至考虑到青年社交需求，定期举办读书会、篮球赛等社群活动，辅以“全生命周期服务”的创新模式，让房子成为“家”的延伸，重新定义了青年人才安居标准，在湾区人才争夺战中撕开突破口。

现场，华发集团安居运营负责人展示“珠海住无忧”小程序，线上看房、申请、审批全流程数字化，让人才“动动手指就能安家”。

港澳人才、珠海华芯微电子有限公司研发工程师程振平，对比过港珠两地政策：“香港的人才住房多以购买形式提供，门槛极高。而珠海不仅租金几乎全免，申请流程也高效透明——从提交材料到审核通过仅需四五天。”他特意算过账：“去年在珠海租房每月要2000元，现在首年零支出，省下的钱可以投入理财，这种‘获得感’难以用语言形容。”

政策普惠最广：

初入职场无后顾之忧

不同于其他城市的人才房政策，珠海将人才住房保障范围扩大至“无差别覆盖”。无论是刚毕业的本科生，还是拥有高级职称的博士，无论是传统产业工人，还是新兴领域研发者，只要符合条件均可申请。

在交房仪式现场，人才代表们难掩激动。程振平与记者分享：“我在深圳工作过三年，对比过两地政策，珠海的‘一免两减’力度堪称湾区之最。首年零租金，后续三年租金折扣，这种真金白银的支持让我毫不犹豫选择留在珠海。”他手中50平方米的一居室公寓，距离公司仅两公里，步行即达的便捷让他连连感叹“实现了楼上生活、楼下创业的理想状态”。

政策设计者深谙青年人才初入职场的痛点。首批获分房源的1298名人才中，95%为本科生、硕士研究生及技师人才，他们大多处于职业生涯起步阶段。“一开始听说这个政策，其实我想我一个本科生，这种好事应该轮不到我，结果没想到居然美梦成真了，我和其他9名普米斯小伙伴们，全都入住了新房。”林鸿珊开心地表示，“我所入住的惠景智汇新寓，离公司只有10分钟车程。首年租金免费，次年三折，第三年五折的优惠，对于我这个刚刚毕业的大学生而言，极大地减轻了我的生活负担，解决了我的后顾之忧。”

格力电子元器件有限公司人力资源经理石小娟则透露：“招聘时常有候选人因生活成本犹豫，但‘一免两减’政策推出后，我们成功吸引3名技术人才放弃深圳15%更高年薪的offer。”

珠海华芯微电子有限公司16名新引进人才顺利入住新房，让企业董事长、总经理彭灵勇感叹：“珠海总是在每一处细节中体现真心爱才、诚意留才的坚定决心。这些实实在在的举措，切实降低了人才生活成本，有效助力了企业吸引人才、留住人才。”

“政策不是‘撒胡椒面’。”李腾东强调，在首批获分房源的1204家企业中，重点产业企业占比达78.8%，单项冠军、专精特新企业占比超60%。

珠海天成先进半导体公司副总经理张颖对此深有感触：“我们这次19名核心员工全部获分房源，从博士到技术工人实现全覆盖，这正是政策精准发力的体现。”

构筑引才“强磁场”：

安居梦托举城市未来

现场，记者随机采访了解到，珠海的人才房政策红利正转化为引才“磁吸力”。

张鹏磊、杨文钧夫妇，这对从深圳“迁徙”而来的夫妻，在珠海高新区找到了事业新起点。张鹏磊硕士毕业于材料专业，如今供职于珠海天成先进半导体科技有限公司，任职研发工程师；妻子杨文钧则进入电商领域。他们申请到的82平方米三居室，不仅解决了居住问题，更对珠海的美好生活充满了期许。“深中通道开通后，珠海与深圳的‘一小时生活圈’让双城通勤成为可能，但珠海更宜居更有发展事业的潜力，尤其是政府对于人才的珍惜爱护让我们拥有了更高的幸福感，所以我们最终决定定居珠海发展事业。”太太杨文钧规划着：“等父母退休，就接他们来珠海养老，这里的环境比深圳更适合生活。”

去年入职广东三石园科技有限公司的李佩慧，是毕业于南开大学的光学工程博士，因一场国际学术会议与珠海结缘。“当时就被珠海的创新氛围吸引，后来得知珠海人才房政策‘真香’，更加坚定了选择。”她入住的房源位于高新区科技走廊，步行即达公司。“这里聚集了众多半导体企业，创新氛围浓厚，我常和同行交流时发现，大家因‘一免两减’政策选择珠海，这种人才虹吸效应正在形成良性循环。”

对港澳人才而言，珠海不仅是“地理近邻”，更是“发展跳板”。“以前总觉得珠海‘很远’，直到申请到人才房。”珠海闪蜂科技有限公司运营站点站长汤文光感叹道。“澳门的朋友羡慕我能免费住‘政府房’，绿化好、配套全，比在澳门租房划算得多。他们知道珠海有这么好的人才房政策，都想来珠海发展事业。”随着人才房政策不断释放“磁吸力”，珠海正成为港澳青年“北上”创业的首站选择。

这位负责澳门商超、外卖等配送团队运营管理工作的澳门青年，以前上班需要每天往返珠澳两地，如今他分到的人才房离办公点仅十多分钟车程，每天至少节省两小时通勤时间。汤文光表示，他去看了人才房，不仅品质好连绿化都超出他预期，他计划将来在珠海买房置业，“这里创业成本更低，人才政策更优，我决心扎根珠海好好发展。”

政策广拓“才”源：

成抢人大战“制胜砝码”

在交房仪式现场，多家企业代表坦言，珠海人才住房政策已成为企业在人才争夺战中的“制胜砝码”。“‘一免两减’政策极大降低了人才的生活成本，我们的招聘话术中，‘安居保障’已成为核心吸引力。”珠海华芯微电子有限公司董事长、总经理彭灵勇表示。

“作为晶圆制造企业，我们急需大量高水平工程师，构建人才梯队也需吸纳众多应届本科、硕士、博士。这些初入职场的年轻人初到珠海，面临诸多生活难题。珠海推出的‘一免两减’住房政策，解决了他们安居乐业的关键问题，让他们在可见的三年期居者有其屋。”彭灵勇告诉记者，“目前，公司针对成熟高水平人才有相应政策，但对新入职应届生覆盖不足，而该政策恰好补上这一缺口。相信有了这一政策，更多年轻人能在珠海安心发展，为企业和产业发展贡献力量。”他透露，作为广东省重点项目，公司今年计划引进超150名优秀产业人才。

“珠海人才房政策的全层级覆盖，让我们在‘抢人大战’中底气十足。”张颖告诉记者，去年此时公司仅40人，如今已扩至260人。作为去年7月落户高新区的“新兵”，此次19名核心员工获分住房，覆盖博士、硕士及高级技师各层级。“政策不仅留住技术骨干，更让校招生产生连锁反应。”张颖表示，新员工入住后主动向母校推荐，企业人才储备呈现指数级增长。

政策力度温度并存：

让人才与城市双向奔赴

随着首批房源交付，珠海的人才战略已进入纵深阶段。首批推出的1003套房源遍布城市核心区域。未来三年珠海将储备3.6万套房源，年内再推6000余套，实现“人才来了就有房”的承诺。

在今年珠海市政府工作报告中提到，2024年珠海市新引进各类人才约7万人，全市人才总量超90万人。从“一个工作”到“一个家”，珠海正以实实在在的安居保障，向青年人才发出“五湖四海，先到珠海”的邀约。

站在粤港澳大湾区融合发展的大背景下，珠海正以“一免两减”政策为支点，撬动人才与城市发展的双向赋能，以最大诚意打造“近者悦、远者来”的人才生态。

在这座青春与梦想交织的海滨城市，人才房政策正化作一把把“金钥匙”，打开一扇扇机遇之门。正如林鸿珊所感言：“珠海用温度与力度并重的人才政策，让我有了‘家’的归属感，更有了一种‘此心安处是吾乡’的底气。我将以青春之名，赴时代之约，与珠海同奋斗，共成长。”也如现场企业家所言：“在珠海，我们看到的不仅是政策红利，更是城市对未来的战略投资。”

当夕阳为情侣路镀上金边，一批批青年人才正走进属于他们的新家。这些亮着灯光的窗户，不仅是安居梦想的落地生根，更是珠海以人才托举未来的生动注脚。人才与城市的“双向奔赴”，将续写新时代珠海“春天的故事”。