让“沉睡”农房资源化身增收“法宝”，金湾有妙招！4月7日，金湾区首届农房盘活推介会在三灶镇木头冲村举行，现场分享金湾区近年来在农房盘活方面的各项创新举措，以及木头冲村改造等一批典型案例经验，为珠海市乃至大湾区“百千万工程”贡献独特的“金湾经验”。

据介绍，2024年12月以来，金湾区创新成立全省首个镇级农房运营服务中心，通过建立农房资源库、创新运营机制，不仅让沉睡农房焕新面貌，更通过后续的活化利用，让村民的“钱袋子”实实在在鼓了起来。数据显示，全区成功盘活231栋沉睡农房，为村民增收达270余万元，并打造出多个鲜活的农文旅新地标。

活动首先通过播放一段宣传片，展示金湾农房从“沉睡资源”化身“活力引擎”的生动场景，其中既有在三灶镇的山海间，沉睡农房化身文创工坊的美好画面，红旗镇的小河旁，旧改民宿与水上集市交相辉映的幸福瞬间，也有南水镇的多个农房焕新场景，为现场观众对镇沉睡农房焕新盘活带来了直观的视觉呈现。

“金湾区欢迎各界人士融入农房活化的浪潮里，见证振兴、助力振兴！”活动现场，金湾区向大家发出邀请函，并现场发布了“农闲E居”智慧平台小程序。该平台融入了集房源发布、智能匹配、资源对接等8大功能于一体的数字化引擎，将农房盘活效率大大提升。

在后续的金融赋能签约环节，珠海农村商业银行向三灶镇、红旗镇、南水镇签约授信1.5亿元，为乡村振兴注入金融活水。珠海农商银行将以整村为单位，为每位村民、每家农户、每个农业主体提供“足额、便捷、优惠”的金融支持，让农民创业更有底气，让产业发展更有动力、让美丽乡村建设更有保障。

在跨境合作签约环节，中鑫（澳门）有限公司、农房房主、创客代表，与广发银行、珠海农村商业银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行相关代表共同签约，标志金湾乡村振兴迈入国际化新阶段。

据介绍，中鑫（澳门）有限公司计划投资木头冲石头房2栋作为精品民宿投入使用，联动文创资源和青年创客，实现“澳门设计+本土运营”的创新融合。四家金融机构结合珠澳合作设计专属金融产品，提供定制化服务。本次合作将率先搭建起“港澳青年+本地村民”的创业平台，以珠澳合作的方式让乡村振兴的“金湾路径”更具开放性和示范性。

在产业协同签约环节，珠海市旅游总会、北京市君泽君（珠海）律师事务所、珠海市金海物业管理有限公司、珠海金石城市建设有限公司、中国人民财产保险股份有限公司珠海市金湾支公司，以及三灶镇、红旗镇、南水镇农房运营中心代表共同签约，通过整合旅游、法律、装修、物业、保险等多方资源，打造可持续的乡村振兴“服务生态圈”。

活动现场还展出了丰富多样的金湾文化特产，全新创立的“乡村看房团”也带领现场观众前往成功焕新的农房现场，一览金湾区“百千万工程”的现实成果。

“农房盘活大有可为，金湾区的案例证明了只要我们因地制宜、创新思路，就能找到适合本地发展的路径！”广东省农业农村厅督查专员、一级调研员韦浩表示，近年来，广东在农房盘活方面积极探索，其中珠海市以“百千万工程”为引领，结合金湾区实际情况在全省率先成立镇级农房运营服务中心和村级闲置农房托管运营中心，探索出了一条风貌美、业态新、村民富、乡村旺的特区路径。为此，广东省将向各位港澳同胞、企业家朋友、乡亲父老们发出诚挚邀请，积极参与广东农房盘活工作。

此次活动由中共珠海市委统一战线工作部、中共珠海市委全面深化改革委员会办公室、珠海市农业农村局指导，中共珠海市金湾区委员会、珠海市金湾区人民政府主办，中共珠海市金湾区委统一战线工作部、中共珠海市金湾区委全面深化改革委员会办公室、珠海市金湾区农业农村和水务局、中共珠海市金湾区三灶镇委员会、珠海市金湾区三灶镇人民政府承办。