走进位于香洲区南屏镇的新南湾市场，明亮整洁的摊位整齐排列，“白藤湖”等知名品牌农特产品琳琅满目。经过珠海农控集团精心改造，新南湾市场如今已成为集生鲜零售、社区服务于一体的现代化农贸市场，出租率从48%大幅提升至72%，有效带动了周边商业氛围。

盘活存量国有资产，是国资国企更好服务新发展格局的重大战略举措。去年以来，在市国资委的引领下，农控集团积极探索，激活了新南湾市场、下栅老旧厂房等一批存量低效资产，为国有资本的提质增效注入新动能。

化解历史难题，变“包袱”为效益。位于西部城区的某项目受房地产市场波动、土地使用年限受限以及主业偏离等多重因素影响，近2.2万平方米的待开发用地面临土地被无偿收回的风险。关键时刻，农控集团在市国资委指导下成立专项工作小组，与相关部门展开多轮协商，推动该项目用地纳入储备用地。2024年12月，农控集团顺利完成土地移交工作，成功化解近20年的历史遗留问题，避免国有资产损失逾亿元，助力沉重“包袱”转化为优质资源。

高新区金鼎下栅厂房因配套设施不完善、功能受限，长期处于闲置状态。农控集团深入调研厂房现状及周边环境后，创新思维制定多种盘活方案，并与村委产权方充分沟通协调。最终，农控集团通过对外公开转让使用权的方式成功盘活该资产。

2024年10月22日，该项目在广东联合产权交易中心以460万元的价格成交，并获“2024盘活存量资产创新金奖”，为老旧工业资产的转型发展提供了新样板。

山海相拥、陆岛相望，丰富的海岛资源正成为珠海向海图强的新引擎。农控集团积极探索特色盘活路径，对海岛资产实施“统筹划转+合作开发”双轮驱动战略。2024年4月，农控集团将旗下60宗海岛物业顺利划转至万山海洋开发试验区。同年11月，又顺利完成第二批涉及桂山岛8宗、东澳岛两宗物业资产的转让，累计回收资金2400万元。“这一举措不仅让国有资产实现了保值增值，更有力推动了海岛经济的集约化开发，为珠海经略海洋、逐梦深蓝注入强大动力。”农控集团相关负责人表示。