5月6日晚，酝酿已久的珠海楼市新政“靴子”落地。

珠海市住房和城乡建设局、珠海市自然资源局、珠海市财政局、国家税务总局珠海市税务局、珠海市住房公积金管理中心等5部门联合印发《关于珠海市促进房地产高质量发展的若干措施》。

《措施》从“加强用地管理、提升住房建设品质、支持住房消费、加快存量商品房去化、强化要素保障”5方面，推出多项备受市场关注的新举措，以推动珠海市房地产市场加速止跌回稳。

为鼓励住房以旧换新，将对参与住房以旧换新的居民，按照新购住房网签价格的1%给予购房专项补贴，单套住房补贴金额最高不超过3万元。

公积金贷款政策迎来优化。符合公积金贷款资格的，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度分别由60万元调整为80万元、由100万元调整为130万元。购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为20%。其中，购买保障性住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为15%。贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，但不得超过68岁。

为加快推进城中村改造，《措施》提出将出台房票安置政策，政府主导的城中村改造和国有土地上房屋征收项目先行试点房票安置，缩短被拆迁人安置期限。

为便利义务教育入学，此次珠海楼市新政明确，外来人员购买新建商品住宅的，其子女可凭该住宅的预告登记证明或有效购房凭证材料，申请入读义务教育学校。

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