记者6月11日从珠海高新区唐家湾镇获悉，高新区“百千万工程”重点项目——鸡山城市阳台项目近日迎来新进展，14户房屋搬迁安置工作正有条不紊地推进，为项目的全面落地和区域城乡协调发展注入强劲动力。

鸡山城市阳台项目坐落于高新区唐家湾镇鸡山社区，地理位置得天独厚，背倚凤凰山，东临港湾大道，面朝鸡山沙滩，北邻中山大学，自然景观资源丰富。据悉，该项目由高新建投公司与鸡山股份公司携手合作开发，涉及鸡山村3个国有划拨用地，一期开发聚焦旧村用地和生活留用地，总用地面积约20133平方米，总建筑面积约40200平方米，涵盖14户合法产权房屋权属人和1户商户（叠石酒家），清退建筑面积达5343平方米。

该项目意义重大，是高新区贯彻落实“百千万工程”工作精神的重要举措。通过整合鸡山社区集体低效留用地资源，打造集商业、酒店、办公于一体的文旅综合体，旨在提高土地资源利用率和经济效益，推动社区经济增长，助力高新区城乡区域协调发展迈向更高水平。

据了解，在搬迁安置工作推进过程中，各项工作取得了显著成效——

2024年9月，现场工作组高效完成入户调查、产权资料收集、搬迁意愿摸底、测绘登记、评估指导、搬迁补偿政策制定、权属人补偿方案制作以及政策宣讲等一系列前期工作。鸡山股份公司经内部代表会议决策后，现场指挥部工作组积极推进搬迁补偿安置谈判。截至目前，已有11户权属人签订搬迁安置补偿意向书，为后续工作奠定了坚实基础。

2025年6月7日，鸡山股份公司召集全体股东就鸡山“城市新阳台项目”相关事宜进行民主表决。表决结果显示，关于项目的《项目合作意向书》相关事宜、2.03万平方米用地开发项目挂牌实施方案以及搬迁安置补偿方案等三项表决事项，均获得超过持有三分之二以上股份的股东同意且同意人数占总股东人数三分之二以上，表决顺利通过，充分体现了民主决策和群众支持。

在其他事项推进方面，现场指挥部持续发力。高新区征收服务中心正协助鸡山股份公司完善安置宅基地涉及24340.99平方米地块的用地手续，目前该用地还需补充土壤污染状况调查、地质灾害评估资料，待手续完善后即可开展宅基地分配工作。同时，针对村民对房屋设计方案的不同要求以及对集体统一建设质量的担忧，股份公司及时调整补偿方案，直接补偿建设成本，不再统一建设，充分尊重村民意愿。

据透露，接下来，鸡山城市阳台项目将加快推进搬迁补偿安置协议签订工作，结合表决结果逐户开展协议签订，并加大与剩余权属人的商谈力度，争取早日完成签约。同时还将按程序开展宅基地分配、安置工作，组织股东代表会议，组织权属人抽签选定安置宅基地具体位置，并按程序进行报建。

鸡山城市阳台项目的稳步推进，不仅将为鸡山社区带来全新的发展机遇，也将为高新区城乡区域协调发展树立新的标杆。随着各项工作的有序开展，一个集商业、文旅等多功能于一体的城市新阳台即将崛起，为珠海的城市发展增添新的亮点。