潮玩及动漫IP的多元化推广活动，正成为广州商圈吸客引流的关键。

第一太平戴维斯数据显示，2025年上半年广州商圈品牌拓店节奏放缓，存量项目以小幅招商调改为主。核心商圈优质项目推进品牌组合升级与布局优化，引入新店、首店；业主及品牌通过潮玩动漫IP联名快闪、明星及KOL任“一日店长”等多元活动引流。

数据方面，上半年二季度有1个购物中心开业，1个存量项目闭店，市场总存量环比扩容1.0%，达763.2万平方米。

第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇认为，居民消费趋理性，“质价双优”“情绪价值”“悦己体验”成关注重点，体验式消费场景及休闲悦己类品牌或成消费增长点，宠物、运动休闲、文化IP相关品牌需求有望持续增长。

谢靖宇表示，金融、传媒及娱乐、零售及贸易行业成交表现突出，交易数量和面积占比居前三，合计贡献超半数成交；专业服务及信息技术服务类企业需求稳定，交易面积占比均超10%。