8月1日上午，金湾区南水镇保障性租赁住房项目南泓花园二期（南港嘉园）举行钥匙交付仪式，首批租户满怀喜悦地接过新居钥匙，开启了在南水镇的幸福安居生活。该项目切实解决了辖区职工住房难题，优化了营商环境，推动产城融合发展。

在众多租户中，珠海万通特种工程塑料有限公司成为了“大买家”，此次一举租下148套住房。公司负责人吴丹表示，随着公司发展，高端人才增多，原有宿舍已无法满足需求。南泓花园二期不仅环境档次有较大提升，且距离公司车程仅12分钟，缩短了通勤时间，不仅解决了公司员工的住房难题，更以完善配套为企业留住人才提供了有力保障。

另一家企业的员工吴先生也在当天领到新房钥匙，他选择的是一套一室一厅的户型。“月租金比我原先租住的村民自建房只多300元，但居住环境、配套设施都有了质的提升，特别是小区对面就有公司班车点，通勤非常便利。”吴先生满意地说。

刚启用即迎来企业“团购潮”，离不开该项目的完善配套和租金优势。南泓花园二期位于南水镇中心地带，毗邻南水市民艺术中心、南水中心小学、幼儿园、农贸市场及珠海市第五人民医院高栏港医院，配套齐全、交通便利。

项目总建筑面积28476㎡，提供337套精装住房及202个停车位（含21个充电车位），户型涵盖33.28-69.9㎡的单身公寓、一房一厅及两房一厅，可满足不同家庭结构需求。房间配备热水器、燃气灶、空调等基础家电，租金按市场价9折收取，支持“拎包入住”。

按照金湾区住房和城乡建设局聘请第三方中介机构评估项目周边同地段、同类型住房市场租金基准，南泓花园二期按照南水镇汇华水岸周边商品房租金23元/㎡的90%或以下收取。以上租金不含物业、水、电、气等费用。按不同户型的最低面积计算，个人租赁租金九折后，单间最低688.9元/月，一房一厅最低1008.09元/月，两房一厅最低1426.64元/月（配置家具家电费用另行计算）。

南水镇副镇长王玉介绍，申请者需满足年满16周岁、在珠海无房或住房困难、未享受其他住房保障，并签订1年以上劳动合同或缴纳3个月社保等条件。通过“镇级初核-区级复核-多部门联审”机制严格准入，并设立咨询投诉专线接受公众监督。目前房源已出租超六成。

南水镇作为金湾区重要的工业产业腹地，长期面临租房市场租金贵、环境差、可选择性少等问题。南泓花园二期保障性租赁住房的建成，有效降低了租金，改善了产业工人的住宿环境，缩短了通勤距离和时间，提高了产业工人的生活质量。

项目通过多元化户型设计吸引单身青年与家庭住户，带动周边商业与服务配套发展。随着基础设施持续升级，南水镇正不断提升人口承载力与宜居度，希望“以房留人”助推区域经济社会高质量发展。