8月20日，珠海市住房“以旧换新”专项补贴政策宣发暨首批补贴申领仪式在华发·珠海湾项目现场举行，首批18户申领家庭收到“以旧换新补贴大礼包”，每户获颁1%政策补贴房款凭证，最高补贴3万元。

这标志着珠海探索“政府引导+国企担当+全民共享”的住房改善新模式迈入全面实践阶段，既是《珠海市促进房地产高质量发展若干措施》的生动实践，更彰显了政府推动政策“直达民生”的决心。

据介绍，珠海自2024年1月以来推行住房“以旧换新”，通过模式探索和创新迭代，“以旧换新”已成为激活市场活力、服务市民安居的核心抓手。2025年上半年，全市“以旧换新”成交量突破850套，超2024年全年总量。截至目前，“以旧换新”政策已助力逾1500个家庭庭实现住房升级，成绩位居全国前列。其中，华发·珠海湾项目单盘业主占比达67%，印证了“四化”新型住宅的市场认可度。

珠海的“以旧换新”模式，以“政府搭台、企业唱戏、媒体助力、市民受益”为协同机制，首创国企主导的“收购+帮卖+补贴”体系。华发集团等国企对横琴、香洲等区域的20年内旧房提供直接收购服务，转化率较传统模式提升近40倍，并创新推出“无缝焕新保障”，允许业主过渡期优先续租原房，解决了“卖旧买新”衔接难题。 这一模式通过国企信用背书与资源整合，将政策红利转化为“可感知、零断档”的民生体验，为全国住房改善政策提供了“珠海样本”。

仪式上，政府领导与企业代表共同点亮“焕新能量柱”，标志着珠海“全城焕新”行动正式启动。“住房‘以旧换新’既能改善市民居住条件，又能激发市场活力，优化城市空间布局。”珠海市住房和城乡建设局相关负责人表示。未来，珠海住房“以旧换新”专项补贴政策将持续发力，助力更多市民及新珠海人实现幸福安居梦想。