日前，汕头发布《关于印发优化汕头市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，并于9月18日下午举行该政策的宣传解读会议。记者在会上了解到，新政策提出16条具体措施，聚焦促进房地产开发和销售、优化营商环境、做好“保交房”“保办证”工作、加大金融及公积金支持力度等方面，为当地房地产市场注入新动能。

从供给端看，新政策的“优供给”路径颇具针对性。一方面，通过重点推进珠港新城、东海岸片区配套设施建设，致力于提升该片区域的开发价值。另一方面，由汕头市房地产行业协会、市房地产估价师与房地产经纪人学会搭建“网上房产超市”平台，将组织全市楼盘线上展销，既为房企提供了免费宣传渠道，也为购房者打造了集中选房的便捷入口。

此外，新政策将推进“侨胞及引进人才购房服务驿站”建设，引导房企推出“人才专属折扣”，助力侨胞与人才安居。

汕头市房地产估价师与房地产经纪人学会秘书长杜泽彬表示，将在“网上房产超市”平台上开拓“以旧换新”和“侨才安居”两个版块，通过组织会员单位推动以旧换新，根据老业主的需求，报备联动的开发企业，提前锁定房源和优惠折扣，卖旧买新同步进行。此外，在六区一县设置20多个咨询站点，为侨胞回汕置业提供信息服务，同时对接各金融机构为侨胞提供上门办理及快速结汇等服务。

今年的国务院政府工作报告指出，要适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。汕头此次新政策着眼于“好房子”这一未来发展方向，提出在控制性详细规划编制中，对于拟出让建设高品质住房产品（“好房子”）的住宅用地，优化容积率及有关规划技术指标要求，优化容积率计算规则，控规按程序批准后，作为高品质住房产品（“好房子”）地块土地出让、规划建设的依据。

在优化营商环境方面，本次新政策着眼于“降成本”，通过落实税收优惠，明确“工抵房”网签流程，优化预售资金监管，有效缓解企业资金压力。在金融支持方面，新政策以推动“白名单”扩围增效鼓励银行应贷尽贷，通过优化个人按揭放款流程从而压缩放款周期，并加快推广“商转公”业务，切实减轻购房人还款压力。

金紫新玺项目营销经理李任表示，汕头16条扶持政策的出台，对开发企业的经营发展起到有力支撑，“此次及时出台优化容积率等支持措施，以及金融、公积金等扶持政策，不仅能帮企业缓解了融资压力，也能减轻购房者资金压力，促进销售。”