新年第一天，冬阳暖怀。

元旦当天，阳江市阳西县新墟镇东水村迎来喜讯：随着“听竹居”民宿的正式营业、亲水平台戏水区的升级完成，东水竹里旅居小镇项目二三期全面亮相，为当地“百千万工程”注入崭新业态与发展动能。

项目二期核心“听竹居”民宿，由废弃小学改造而成，在保留原有建筑肌理与乡村记忆的同时，打造出25间推窗见绿的智能精品客房，以及多功能会议室、休闲娱乐设施等，实现“修旧如旧”与现代功能的结合。三期亲水平台戏水区则以生态友好的竹筏式设计沿水岸展开，提供安全、舒适且富有野趣的亲水体验。

作为省级森林小镇，东水村是远近闻名的旅游避暑胜地，这里群山环抱、竹林如海、清溪淙淙。超过7000亩的富硒土地、5000亩高山茶园是大自然的慷慨馈赠，上万株百年古茶树静立山间，入选市级非遗的300年笋干制作技艺诉说着时光沉淀。

如此天然禀赋，却曾长期“沉睡”。唤醒转机始于珠海对口帮扶协作。斗门区驻新墟镇帮镇扶村工作队引入珠海汇华博雅运营团队，借鉴其在珠海斗门区成功实践的“斗门印象小镇”模式，并将其升级为“珠海模式”，分三期打造东水竹里旅居小镇，盘活乡村闲置资源，探索村企合作、利益共享的可持续发展路径。

其中，项目一期“雅山居”民宿以竹石为韵，打造汇咖啡、印象餐厅、乡村会客厅、竹下茶馆、雅山民宿等新业态，去年“五一”试营业以来赢得市场口碑。

“项目二三期的落地，不仅提供了‘亲水+宜居’的双重体验，更激活了生态与文旅价值，直接带动餐饮、民宿、特产销售等业态，创造了就业，增加了村民收入，壮大了集体经济。”东水村党总支书记谭兴容总结道。

斗门区驻新墟镇帮镇扶村工作队队员、东水村第一书记曾勇进一步透露，未来将推出标准化的深度游线路，并开发“非遗”“竹文化”“茶文化”三大研学课程，推动东水旅游从“季节热”走向“全年旺”。

这一系列实实在在的成效，正是“珠海模式”在阳西落地开花的生动写照。新墟镇党委副书记（挂任）、斗门区驻新墟镇帮镇扶村工作队队长聂建华介绍，该模式通过引入社会资本、村企合作盘活闲置资源，形成“利益共享、责任共担”的良性发展格局。项目运营方、珠海汇华博雅董事长董林俊一语中的：“我们带来的，是经过珠海实践检验的成功‘钥匙’。”

据介绍，“珠海模式”源于珠海斗门区斗门镇下洲村，通过积极探索“四位一体”乡村产业发展模式，盘活闲置宅基地和闲置农房资源，形成既适合市场需求，又符合乡村实际的建设模式，发展壮大集体经济，带动村民增收。

如今，这把“钥匙”已开启更多宝藏。“珠海模式”正逐步走出珠海，走向粤港澳大湾区乃至全国多地，在江门台山、新会，阳西东水村及红光村、广西柳州白沙镇及里庸镇，贵州遵义湄潭金桥村等落地复制；在河北邯郸大名县实现了全县范围内推广，其中大名府南街、水街等5个项目已落地。

东水村的蜕变，是阳西县整县推进农文旅融合发展的精彩缩影，更是“绿水青山”转化为“金山银山”的鲜活实践，印证着“珠海模式”正以可借鉴、可复制的路径，为“百千万工程”与乡村振兴提供持续而有效的动力。