农村集体“三资”（资金、资产、资源）是乡村振兴的重要基础，却也易因管理不规范、信息不透明而“沉睡”。近年来，金湾区通过搭建规范高效的“阳光交易”平台，让集体资产在公开、公平、公正的环境中有序流动，为乡村振兴注入源源不断的动能。2025年，全区农村集体资产交易总额突破3亿元，最高溢价率达343%，创历史新高。

曾经，金湾区部分农村集体资产存在产权归属不清、交易流程不规范、监管不到位等问题，一些闲置厂房、鱼塘、林地等资源长期“沉睡”，不仅难以产生经济效益，还容易引发村民矛盾。改变始于金湾区农村集体资产管理服务平台的建立。“百千万工程”实施以来，金湾区深入推进农村集体资产管理服务改革，打造了集信息发布、在线竞价等于一体的线上交易系统，推动农村集体资产管理从“杂乱无章”走向“井然有序”。

成效迅速显现。去年，海澄村通过该平台将一处“边角地”成功改造成兆瓦充电站，“以前我们村的集体资产出租都是现场竞价，价格不透明，还容易围标串标，现在通过区里的交易平台，从申请到成交全流程线上操作，租金还比预期高了不少，村民们都很满意。”海澄村党委副书记陈秀娟表示。

该平台不仅规范了交易，更激活了使用需求。海澄村返乡青年薛浩彬就通过平台发现了创业机遇，“我在上面看到海澄村的房源信息后就想租下来，全程线上操作，透明又方便。”他租下村里的一间店铺开办商行，与母亲在村内的便利店形成联动，生意日渐红火。

按照“全领域、全口径、全覆盖”原则，金湾已对全区农村集体资产进行了系统梳理，全面摸清资产底数。同时，针对历史交易中出现的各类“疑难杂症”，金湾还建立了农村集体资产管理工作联席会议制度，整合多部门力量，累计破解产权界定、流程优化、纠纷调解等4大类20余项问题。通过加强业务培训、简化办事流程，交易效率大幅提升。如今，金湾区农村集体资产管理服务中心受理申请后，最快6个工作日即可完成全部流程。

数据显示，截至2025年底，金湾区农村集体资产管理服务平台注册用户已超5400人，网站访问量突破11万次，微信小程序单日最高访问量达5223次。广泛的参与度带来了更高的交易溢价，2025年平台累计成功交易集体资产404宗，总金额约3.1亿元，交易最高溢价率约343%。

“现在资产情况、交易过程、收益分配都公开透明，我们随时可查、心里有底。”海澄村村民郑心怡感慨道。公开透明凝聚了村民信任，也提升了集体行动的效率。

通过这一“阳光交易”平台，金湾区不仅实现了集体资产的保值增值，更构建起村民参与、社会监督、市场运作的良性机制。接下来，金湾区将继续深化农村集体管理服务改革，持续完善交易平台功能，进一步盘活集体资产资源，让乡村振兴之路越走越宽，让村民的日子越过越红火。