全域土地的综合治理是助力推进“百千万工程”的重要抓手。在1月21日珠海市推进“百千万工程”三年初见成效新闻发布会上，金湾区委副书记、区长刘军表示：“金湾区创新‘海陆联动’全域土地综合整治理念，实现国土空间从平面零散利用到立体集约开发的治理跃升，成功入选全省20个县区改革‘创先争优’项目、全省‘百千万工程’集成式改革基层案例。”

探索资源利用新路径，实现“资源变资产、零散变集聚、平面变立体”三大转变。在生态价值转化方面，金湾区利用独有品种“金滩柽柳”修复滨海湿地约5万平方米，制定全省首套相关碳汇核算方法学文件，首创“境内境外碳汇打包交易”模式，达成全国首笔“中葡”碳汇交易。在耕地整合方面，通过“政府统筹、国企整合、市场运营”组团整治模式，建成平沙镇连片种植示范区，累计合并、整治耕地1.6万亩，降低耕地碎片化程度20%，实现农业年产值超3亿元。在居住空间拓展方面，通过“个人自筹+企业融资+政府配套”模式筹集10.37亿元，建设雁祥湾花园项目，妥善解决千余户职工危房难题，户均住房面积大幅提升，并入选省住房和城乡建设厅美丽圩镇建设运营案例集。

塑造高效开发新优势，破解制约城乡国土空间高效利用的堵点。为破解土地“效用低”问题，金湾区出台专项措施，三年来累计盘活低效用地3301.54公顷，已盘活用地项目新增投资150亿元。为破解农房“盘活难”，建立“一站式”农房托管盘活机制，盘活闲置农房1045套，带动村集体及村民增收1521万元，该经验获农业农村部刊发推广。为破解“资金少”瓶颈，金湾区创新“政府授权+国企牵头+民企合作”项目融资机制，通过特许经营、F+EPC等模式融资42.5亿元，占比超40.5%。

构建协同发展新格局，构筑“山海融城”的生产、生活、生态空间。金湾区以项目融合促进“海陆联动”产业协同，引进和培育悦禾海洋综合体等龙头项目打造3.7万亩现代化海洋牧场，配套建设加工基地，初步形成陆基育苗、海水养殖、渔港运输、岸上加工、海岛观光的“海陆联动”产业发展模式。其次，以场景融合实现“山海交融”整村运营，挖掘三灶镇特色资源，创新整村运营模式，成功培育“岛上花园”等网红特色IP，带动招引32家农文旅业态商户，累计接待游客量超175万人次，带动村集体经济收入超1169万元。此外，金湾区以跨村融合探索“海陆飞地”共富模式，采取“跨村飞地、多村共建”形式，在南水镇打造2.7万亩“南水蚝”集中养殖区及配套项目，带动参与各村经济收入年平均增长达35.5%。