记者从市住房城乡建设局了解到，《珠海市既有住宅增设电梯指导意见（修订稿）》已经公布，2月4日前市民可通过珠海市政府官网等途径反馈意见建议。记者注意到，修订稿结合原文件在珠海的实际落地情况，提出了“简化事项”等具体支持措施，将进一步推进既有住宅增设电梯这一民生工程。

据了解，原政策文件有效期接近结束。本次修订旨在进一步优化协商决策机制、明确建设管理责任、健全长效维护机制，切实推动我市既有住宅增设电梯工作提速增效。

2025年12月，《自然资源部住房城乡建设部关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》明确“在保证公共安全和公共利益、不影响周边利害关系人合法权益、不改变建筑主体结构、不破坏历史风貌和景观环境、落实用地需求的前提下，可对提升社区公共空间服务功能（包括加装电梯、无障碍设施等）微更新项目，制定规划许可豁免清单”。具体珠海的落实上，本轮修订稿第九条提出，增设电梯项目无需办理规划选址、建设用地规划许可和供地审批手续，免予办理建设工程规划许可证，建筑面积不计入计容建筑面积，免予征收地价和城市基础设施配套费，新增建筑面积作为一个整体由该梯号（幢）全体增设电梯的业主共同使用，不办理不动产权登记，各分户业主产权登记面积与增设电梯前维持不变。城市更新、拆迁改造时，业主有权获得合理补偿，补偿标准参照电梯设备的建造成本及使用年限等因素综合确定。