《珠海经济特区不动产登记条例（征求意见稿）》现正通过市政府官网面向社会公开征求意见。记者从起草单位市不动产登记中心了解到，该文件针对继承登记等场景进行了立法创新，呈现24个亮点。后续若通过特区立法予正式出台，将进一步推动不动产登记规范化、标准化，优化营商环境。

2010年修订的《珠海市房地产登记条例》已经不能适应当前不动产统一登记制度的需要。近年来，珠海在不动产登记领域创新举措频出，全国统一的不动产登记制度设计，难以照顾本地的实际需要，也难以对所有不动产登记业务做出细致入微的规定，需要借助特区立法权，对未明确的或有争议的事项予以进一步明确。市不动产登记中心指出，目前的征求意见稿在全国范围内首次对信托不动产登记做出规定，并对信托不动产登记的类型、材料进行规范，满足此类业务的办理需求，成为一大创新亮点。

记者注意到，征求意见稿为优化营商环境相关的多项服务创新提供法律支持，例如明确了不动产登记可以实行证明事项告知承诺制，与当前社会信用体系建设相契合；明确登记机构可以在银行、公证机构、镇街、社区等场所设立不动产登记便民服务点，可以与异地不动产登记机构加强合作，实现本地不动产登记服务的异地延伸；明确登记机构可以利用互联网拓展服务端口，优化涉企、涉税、涉金融机构、协助执行过户等不动产登记服务方式。针对长期存在的非经公证继承办理过程中，登记部门继承法律关系审查难问题，结合珠海登记实践，明确登记机构可以探索通过政府购买公证服务的方式实现继承涉及的不动产登记安全、便捷、高效。征求意见稿还借鉴上海成功经验，创新增设“其他登记簿记载事项”。此外还对非公证继承、受遗赠转移登记特殊业务的尽职免责进行规定，满足当下非经公证继承、受遗赠转移登记业务办理的需要。