闲置农房是乡村振兴进程中“沉睡的财富”。作为全省“百千万工程”典型区，斗门区精准发力，通过搭建“斗来居”数字化平台、创新“1+5+N”三级托管模式，在全省率先探索闲置农房市场化盘活新路径，让乡村“老房子”焕发“新活力”，赋能村美、业兴、民富。（《珠海特区报》4月7日01版）

闲置农房是乡村振兴中“沉睡的财富”，如何唤醒这笔财富，考验着基层治理的智慧与担当。作为全省“百千万工程”典型区，斗门区精准发力、创新突破，通过搭建“斗来居”数字化平台、构建“1+5+N”三级托管模式，在全省率先探索出闲置农房市场化盘活新路径，让乡村老房子焕发新活力，为村美、业兴、民富注入强劲动能，其探索与成效值得高度肯定。

创新机制，筑牢盘活根基。斗门区打破闲置农房盘活“散、乱、难”困境，构建“1+5+N”三级托管运营架构，以1个区级平台统筹、5个镇级中心联动、81个村级站点落地，织密线下服务网络，让盘活服务直达田间地头。配套出台“1+9+5”系列政策，规范从资格审查到合同备案的全流程运作，为农户托管、租客经营筑牢制度防线，让闲置农房盘活有章可循、有规可依。

数字赋能，打通供需堵点。在数字化浪潮下，斗门区率先上线“斗来居”小程序，将闲置农房“搬”上云端，实现“一键预约”“一键签约”，房源信息、政策指引实时更新，让供需对接更高效、更精准。从港珠澳大桥珠海公路口岸的宣传海报到澳门的专题推介，平台持续扩大影响力，吸引港澳群体参与，让闲置农房资源跨越地域边界，激活更大市场活力。

多元赋能，实现价值共赢。斗门区不局限于简单改造，而是立足乡村资源禀赋，实施“农房+”提升行动，让闲置农房各尽其用：化身农文旅打卡地、企业人才房、陪读房，甚至成为微短剧创作基地，实现业态多元融合。小赤坎村整村运营、莲江村田园综合体等案例，让古民居活化与产业发展同频共振，既保留乡村韵味，又激活发展动能。

实干践初心，惠民见实效。数据是最有力的证明，2025年斗门区累计盘活闲置农房1587套，直接带动村民增收超千万元、村集体增收近两百万元，让农房“颜值”转化为增收“价值”，让村民共享发展红利。这种“政府引导、市场运作、村民参与”的模式，既唤醒了闲置资源，又夯实了乡村振兴的产业基础，彰显了“百千万工程”的斗门实践力量。

闲置农房的盘活，盘活的是资源，激活的是动能，温暖的是民心。斗门区的探索，为全省乃至全国闲置农房市场化盘活提供了可复制、可推广的经验。