7日上午，中海地产旗下的珠海市海悦房地产开发有限公司以100700万元（10.07亿元，楼面地价约20260元/平方米）竞得红山路东侧地块，溢价率37.19%。

作为高效盘活用地，提升土地利用效率，优化营商环境，推动城市高质量发展的供地举措，该地块自挂牌后备受市场关注。其位于香洲区红山路东侧、梅华城市花园西侧、童心路北侧，总面积27615.29平方米，功能规划为二类居住用地，容积率仅为1.8。周边三横三纵骨干路网通达四方，处于梅华路公共活力轴和迎宾路发展轴交汇点，30分钟出行半径覆盖西部城市中心，东部城市中心基本在其15分钟出行圈内。坐拥凤凰山周边城市绿肺景观资源，地处城市行政与公共服务中心地段，加上完善教育和商业设施簇拥，这些优势在市中心地块中较为稀缺，也为后续开发提供了广阔空间。

记者见证竞价过程发现，珠海这片创新热土、产业之城充满吸引力，房企参与竞价踊跃，吸引了市内外8家实力强劲的大型房企竞逐。正式竞价前已有房企提前刷新出价表达强烈拿地欲望。10点后竞价正式开始，仅10分钟，出价已达40轮，价位突破8.5亿。在约40分钟后，价位突破10亿。最终在激烈的竞价中，珠海市海悦房地产开发有限公司最终将“靓地”揽下，折合楼面价每平方米突破2万元。

市自然资源局相关负责人在竞价结束后表示，该局将继续主动作为、精准发力，围绕加快构建房地产发展新模式，出台集成式政策措施，分阶段、多维度优化房地产市场发展环境。重点探索实施区域差异化土地供应策略，大力盘活一批存量土地资源，推动新型住宅产品体系完善，满足刚性住房需求和多样化改善性住房需求，推动房地产市场加快实现企稳回升、结构优化和高质量发展。