记者12日从市住房城乡建设局获悉，经完善的《珠海市既有住宅增设电梯指导意见》本月印发施行，有效期5年。相比此前旧版本，新文件聚焦实践中的难点堵点，保持政策连续性和稳定性，并在拓宽与规范资金筹措渠道，加强资金安全监管等方面进行了优化完善。

既有住宅增设电梯有助于提升城市居住品质，应对人口老龄化，相关政策一直受到公众关注。此前的文件已就组织保障、审批流程、增设范围、协商机制、补偿标准、安全监管等方面作出明确指引。记者从该局了解到，本轮修订不仅总结以往工作经验，也参考了其他省市的先进经验。

具体而言，在资金筹措渠道中，明确增加了“中央超长期特别国债”，并新增“为保障资金筹集后安全、合理使用，鼓励建立筹集资金监管账户”的内容，为业主提供更可靠的资金管理选项。此外新文件不再规定“第一、二层业主补偿总金额不宜超过增设电梯总工程费用的30%”，而是明确补偿由业主协商，属地调解委员会组织调解，协商或调解不成的，依法通过民事诉讼解决。更灵活的机制有助于促进社区和谐。此外，新文件还细化了建设管理程序要求，衔接住宅电梯配置国家标准，进一步规范电梯使用管理责任。