安居方能乐业，宜居更宜扎根。

作为珠海香洲区重点民生保障工程，由珠海市安居集团（以下简称“安居集团”）运营的悦园保障性住房项目自2025年投用以来，以足量精装房源、亲民实惠租金、完备生活配套和便捷申请渠道，精准对接新市民、青年人及住房困难家庭的安居需求，为珠海完善住房保障体系、吸引并留住人才、稳定新市民队伍，提供了坚实的民生支撑。

住房保障是城市民生兜底的关键一环，更是吸引青年人才、稳定城市人口、提升居民宜居感和幸福感的重要抓手。安居集团聚焦新市民租房难、租房贵、配套弱等痛点，精准布局保障性租赁住房，以悦园项目为标杆载体，立足城市发展格局与群众实际居住需求，打造职住一体、配套齐全、租金惠民的安居新家，让来到珠海、扎根珠海的新市民和青年人真正实现住得安心、住得舒心、住得省心。

核心区位，职住平衡

悦园项目地处香洲区和科路485号，坐落于南屏科技生态城核心板块，由4栋高层住宅组成，总建筑面积约9.02万㎡，共计提供保障性住房1253套。户型覆盖单身公寓（35/38㎡，481套）、一房一厅（43㎡，194套）、两房一厅（57/59㎡，578套），适配单身青年、情侣、三口之家等不同居住场景。依托标准化精装标准，每套房源统一完成精细装修，室内厨卫橱柜、烟机灶具预装完毕，同步配齐空调、热水器等必备家电。从硬装到厨卫家电一站式配齐，免去装修奔波与大额家电开销，租客只需添置床具等私人家具，便能快速开启宜居新生活。

配套完善，生活便利

项目深度践行“宜居便民”民生理念，自建约1万平方米商业配套，现已引入超市百货、便民餐饮、快递驿站等多元业态，可充分满足居民日常购物、简餐及快递收发等生活所需；周边肯德基、汉堡王等连锁商业环伺，生活氛围浓郁。医疗资源就近配齐，紧邻珠海市妇幼保健院（南琴院区），步行可达，便捷就医。周边博创大厦等写字楼集群林立，产业商务氛围浓厚，就近提供大量就业岗位，实现职住平衡，让居民安居无需奔波，生活工作两便利。

租金惠民，分类保障

悦园项目市场评估租金为28元/㎡/月，以官方政策为依据，实行差异化分级租金机制，针对不同保障群体，落实阶梯优惠租金：

低收入住房困难家庭类：2.8元/㎡/月

其他低收入住房困难家庭类：14元/㎡/月

新就业职工类、专业人才类：19.6元/㎡/月

住房困难家庭类、异地务工人员类：22.4元/㎡/月

分类保障、精准让利，切实减轻不同群体的居住负担。

线上申请，高效便民

为方便群众办事，现已开通保障性住房线上申请渠道。申请人可登录“珠海市保障性住房管理平台”（网址：https://bzxzf.zhszjj.com）在线查询相关政策、核对条件、自测资格，全程线上提交申请，无需跑腿。审核实行“两级审核、两级公示”规范流程，资格通过后纳入实物配租轮候库，由主管部门统一抽签配租，流程公开透明、规范高效。

咨询方式

香洲区住房保障主管部门：0756-2635995、2635211珠海市住房租赁有限公司：0756-6331410、6331420

安居是民生之本，保障是城市之温。悦园保障性住房项目的落地投用，是安居集团持续完善多层次住房供应体系、深耕保障房领域的又一重要实践，更是城市关怀新市民、善待青年人、兜底困难群体的生动体现。未来，安居集团将继续优化保障房服务，以安居留住人才、以宜居凝聚人心，让每一位扎根珠海的新市民、青年人，都能拥有安稳居所，在这座青春之城安心奋斗、幸福生活。