6月23日，记者从香洲区科技和投资促进中心获悉，香洲区近期集中释放超2500亩优质产业地块，有效打破主城区产业用地紧张、一地难求的局面，为城市高质量发展注入全新动能。

历经四十余年发展，香洲区持续盘活存量土地、优化资源配置，稳步推动产业迭代升级，夯实主城发展根基。本次地块释放贴合香洲区“一体两翼三带”整体规划，重点布局南湾新城、三溪·凤凰谷两大核心板块，通过错位布局、联动发展，搭建起香洲城市与产业升级的核心骨架。

其中，南湾新城作为香洲主城区发展的3.0主战场，交通区位优势显著，珠海大道、洪鹤大桥、广珠西线高速等主干道纵横贯穿，可高效联动港澳、辐射横琴。片区产业底蕴雄厚，集聚格力电器、摩天宇、奔图科技、松下马达等龙头企业，南屏科技工业园已跻身千亿园区行列，高端制造产业根基扎实稳固。

本次南湾新城共释放4宗优质地块，其中三宗为一类工业用地，容积率5.0，重点发展航空配套、信息技术、生物医药等高端制造产业，以及人工智能、新能源、新材料等战略性新兴产业；一宗为物流仓储兼容一类工业用地，容积率3.0，聚焦跨境物流、冷链物流、跨境电商领域。

香洲区科技和投资促进中心党组成员苏婕透露，南湾新城可盘活产业空间达1098万平方米，体量相当于1537个标准足球场，片区产业承载空间充足、发展可塑性强，期待各类优质项目、重点产业入驻。

三溪科创城是主城区目前唯一连片大规模可开发区域，主打产城融合，是主城区难得的智造高地。片区毗邻香海、京港澳等多条高速，配套完善的高标准产业空间，可满足企业研发、办公、生产多元需求，构建完整垂直产业生态，片区已集聚宝德计算机、趣印科技等企业，深耕光电、智能制造、数字经济领域。本次释放一宗一类工业用地，计划招引智能制造、光电等香洲区主导产业项目。

据统计，目前香洲区已梳理出92宗具备较高开发潜力的产业地块，覆盖全区9个镇街（园区），其中38宗地块条件成熟、可近期出让，54宗地块条件相对成熟、可规划利用。依托政府赋能与熟地放量的双重优势，香洲区扭转了“项目等地”的发展困境，实现拿地即开工的高效落地。