各相关单位，全市住宅装饰装修企业、广大市民：

为深入贯彻落实国家推动大规模设备更新和消费品以旧换新决策部署，紧扣《城市更新“十五五”规划》相关工作要求，有效释放家装消费潜力，鼓励引导存量旧房实施整体装修升级，消除安全隐患，提升居住功能品质，带动家电等大宗消费，全面提升城市人居环境，结合我市实际，就有关事宜通知如下：

一、总体目标

聚焦群众住房装修痛点、难点、堵点，通过专业服务企业构建一站式旧房焕新服务体系，提供标准化、透明化、一体化系统解决方案，切实让广大市民实现省心、省钱、省力装修，消除房屋安全隐患，打造智能宜居空间，全面提升居民幸福感与安全

二、重点工作内容

（一）聚焦家装痛点，推广规范整装方式

鼓励装饰装修企业协助业主申请各项优惠政策，提供一站式解决方案，制定不同档次的家庭整装套餐，实施价格公开承诺，与业主平等协商签订正式装修合同，明确装修内容、标准、材料、工期、价款及双方权责，按照合同约定与施工规范完成全部装修工程，彻底解决“流程繁琐、标准不一、售后无保障”的装修痛点，提供安心、省心、放心的焕新体验。

（二）推广绿色工艺，践行低碳装修理念

装饰装修企业应优先选用环保、低醛、防潮、耐用的绿色建材，严格进场检验，坚决杜绝劣质、高污染建材投入使用。大力推广干法施工、装配式局部整装等低碳施工工艺，有效减少施工扬尘、噪音污染与建筑垃圾，推动存量住宅装修向绿色、低碳、环保方向发展。

（三）发展智能整装，赋能人居品质提升

大力发展全屋智能整装，将智能化改造作为存量住宅升级的重要方向。积极普及智能安防、智能照明、智能厨卫、全屋中控等各类智能设施，依托数字化技术优化居住体验，构建舒适、便捷、安全的智慧家居环境。鼓励装饰装修企业研发适配不同户型、不同需求的智能整装产品与组合套餐，充分顺应市民对现代化智慧居住生活的追求。

（四）加强行业自律，净化市场经营环境

相关装饰装修行业协会应引导会员企业严格执行整装施工标准与行业规范，签订行业自律公约。坚决抵制低价恶性竞争、偷工减料、劣质施工等违规行为，督促企业诚信经营、提质增效，共同维护公平有序的存量住宅装修市场秩序。

（五）严守安全底线，规范装修施工行为

装饰装修企业须严格落实安全生产主体责任，依法依规开展房屋拆改、墙体开凿、高空作业、防水施工等关键工序，从源头排查化解安全隐患。严禁擅自拆改房屋承重结构、剪力墙、梁柱及承重墙体；严禁违规改动燃气、消防、给排水、电力等公用管线。

三、相关政策支持

（一）家电以旧换新国补政策支持

根据《2026年珠海市家电以旧换新、数码和智能产品购新补贴活动工作方案》，对个人消费者在装修过程中购买1级能效或水效标准的冰箱、洗衣机、电视、空调（含中央空调）、热水器、电脑6类家电产品，以及智能门锁、智能打印机、智能显示屏（投影仪）、智能马桶（含智能马桶盖）、适老化呼吸辅助医疗器械（含呼吸机、制氧机）5类智能家居产品进行补贴。补贴标准为上述产品扣除各环节优惠后最终销售价格的15%，每件补贴不超过1500元。每位消费者每类产品可补贴1件。

补贴申领方法：消费者在“广东粤焕新以旧换新公共服务平台”领取补贴资格券，向参与家电补贴活动的销售企业购买指定产品，即可享受消费立减优惠。

（二）金融政策支持

1.专项金融产品。引导辖区各金融机构聚焦家庭整装核心需求，执行优惠贷款利率，精准匹配不同家庭装修资金需求，专项推出“旧房焕新”家装消费信贷产品。

2.个人消费贷款财政贴息政策。按照《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》（财金〔2025〕80 号）规定，对规定期限内符合条件的家装贷款，按实际贷款本金1个百分点标准给予财政贴息，贴息比例最高不超过贷款合同利率的50%。

产品申请方法：申请人对接银行等金融机构，了解各类家装类消费信贷产品的规则、办理要求及核心要素，结合自身需求选定适配产品，在金融机构指导下完成相关手续。

（三）公积金提取使用政策支持

优化住房公积金使用政策，扩大提取范围，支持缴存职工提取住房公积金用于自住住房装修。具体实施细则以市住房公积金管理中心正式文件为准。

申请渠道：申请人可通过市公积金中心官网网上服务大厅、微信公众号或各管理部柜台咨询办理。

四、相关工作要求

（一）强化宣传引导。各部门、行业协会、装饰装修企业要多渠道开展政策解读与宣传，普及整体规范装修优势、安全知识及各项惠民政策，引导市民理性装修、安全装修。

（二）强化行业监管。装饰装修企业应严格遵守《住宅室内装饰装修管理办法》等规定，规范施工流程、严把材料与工艺关口，确保工程质量、施工安全与绿色环保达标。各相关部门各司其职，加大监管力度，严查违规拆改、违规施工等行为，压实企业主体责任。

（三）强化服务保障。各相关单位持续优化办事流程，主动为市民、装修企业提供政策咨询、业务指导等便民服务，确保各项政策惠及群众。

本通知根据实际情况及政策变化情况适时调整，具体由市住房城乡建设局会同相关部门负责解释。