记者19日从市住房城乡建设局获悉，今年以来全市老旧小区改造项目建设全面提速，正进入规模化推进的井喷阶段。纳入市政府民生实事的245个改造的老旧小区，目前已有132个开工。全市老旧小区改造项目开工数量、开工率均位居全省前列。

统计数据显示，珠海共有老旧小区996个。为了让更多居民切实享受到老旧小区改造这一民生福利，市住房城乡建设局积极争取中央各类资金，今年已累计获得3.92亿元，创历史新高。近六年全市中央资金争取规模持续攀升，累计已达8.78亿元，为改造工作提供坚实的资金保障。市住房城乡建设局、市财政局今年还联合印发《珠海市城镇老旧小区改造市级奖补资金管理办法（2026-2027年）》，明确各区（功能区）、镇（街道）作为老旧小区改造工作的责任主体，相关改造项目政府出资部分，市级财政予以事后奖补。目前，全市累计开工改造老旧小区632个，惠及群众18万户以上。

走进富柠街32号居民小区，这个建于20世纪90年代的小区正在紧锣密鼓地开展地下管网改造，这拉开了该小区整体升级改造的序幕。根据居民意愿，后续这里还将在路面重铺后规划停车位，拓展停车空间资源，此外还有涉及小区公共区域绿化、安保等在内的具体实施内容。

“太期待改造后的成果了!”周先生在小区住了十几年，此前得知居民共同投票选择希望改造的具体内容，他第一时间参与建言。“现在每天晚上回家找车位太痛苦了，希望以后停车位多一点。”

令居民欣喜的是，针对该小区公共区域的改造施工，居民不用掏一分钱，这是实实在在的民生福利。翠香街道福宁社区党委书记黄婉珍告诉记者，社区此前就居民关心的进度和实施次序等细节进行了答疑，改造期间也会和物业管理人员一起加强巡查，预计明年该小区居民就能切身感受到改造带来的便利与实惠。

除了资金支持，制度保障也是民生实事得以高效推进的关键。已印发的《珠海市城镇老旧小区改造项目开工“一件事”实施方案》，创新性将工程建设许可和施工许可合并为一个阶段，推行施工许可“七合一”，明确可豁免审批具体情形，承诺办理总时限由10个工作日压减至2个工作日，助力项目高效开工建设。

市住房城乡建设局房屋安全管理科一级主任科员罗雨介绍，该局将紧盯年度民生实事目标任务，全力以赴推进老旧小区改造项目落地见效，确保年内完成不少于245个老旧小区开工改造任务，按期完成年度既定工作目标。此外也将健全“谋划一批、储备一批、实施一批”滚动推进机制，实现改造工作常态化、长效化推进，稳步推动存量老旧小区改造任务清零，聚焦小区基础设施短板、人居环境提升重点，全面提升居民获得感、幸福感、安全感。