市委组织部、市委社会工作部、市住房城乡建设局近日通过开展社区书记小区综合治理经验分享活动，邀请五位治理经验独具代表性的社区书记与全市各级住建部门相关负责人、社区书记作交流。真实的治理经历，多元的视角，一系列在矛盾化解等方面探索出的接地气、可复制的“金点子”，令参与者深受触动。“五星好评”背后是用心用情的付出，通过基层治理实践的复盘沉淀，参与者们取长补短，把成果经验运用到实际工作中，让交流分享转化为居民的幸福感，期待收获更多居民“五星好评”。

拱北街道夏湾社区地处拱北口岸核心区，毗邻夏湾夜市商圈，是典型的“村改居”复合型社区，有着村园共生、商居交融的典型特征。社区党委书记许锐介绍，针对治理难度最大的城中村片区，社区以数字化改革为牵引，构建全域协同共治格局。通过“法理情”融合攻坚，警情显著下降，社区还组建“三人小组”，落实“1+7+N”模式，靶向破解城中村安全顽疾。

狮山街道辖区的南香里小区建于20世纪80年代，南香社区党委书记蔡斌超分享了绘就老旧小区新图景的成功经验。例如，多管齐下增强小区“造血”功能，社区党委牵头红色业委会优化公共收益项目，资金筹集成果斐然；公共收益25%由业委会独立管理、65%交由物业公司用于小区运维、10%作为共管奖励基金，奖励基金与物业月度考核挂钩，激活物业管理动能；公共收益精准投向硬件改造，提升居民幸福指数。

前山街道岱山社区属于新旧小区、商圈厂区叠加的复合型社区。社区党委书记张晓珍分享道，近年来他们挖出一批“社区能人”，织出一张“熟人网络”，用好辖区丰厚商圈资源，吸纳新就业群体参与共建，探索走出了一条转型升级之路。例如，社区依托商圈组建“岱盟”联盟，形成公益反哺循环；组建调解联盟，整合力量，依托夜访将诉求转化为公益项目；推行“以车代库+”治理模式，流动回收车定点开进小区，实现可回收物“直收直运、日产日清、应收尽收”，破解楼道堵塞顽疾。

凤山街道春晖社区创新实施“一支部一实事”机制，深耕“金凤鸣法”法治项目，协同“安+小院”熟人调解模式，打造“晖友・邻聚力合伙人”自治载体，健全多元融合的小区治理体系，持续提升居民的获得感、幸福感、安全感。社区党委书记孙媛介绍，2025年11个党支部就领办14件实事，撬动社会资金160余万元，2700多户受益，实现支部领办、群众受益。

红旗镇广安社区老旧小区体量大、无物业管理等问题交织，治理压力突出。社区党委书记黄安分享道，面对老旧小区居民对缴费物业接受度偏低等难题，社区以“党员带头”形成示范效应，以“需求痛点”搭起沟通桥，以“民意共识”引入市场化，最终物业入驻方案高票通过，同时借助律师指导和物业升级承诺，夯实了小区市场化治理的民意与硬件基础，老旧小区实现了从“被动管理”到“主动治理”的跨越。