“招牌林立、霓虹灯闪烁，这些以前熟悉的场景在香港街头已经逐渐消失，但在珠海北山被保留了下来，来到这里感觉特别亲切。”前来参加活动的香港尚文艺坊创办人潘子勋说道。9月13-14日，“见微•见山海”2026珠海城市微改造与社区主理人共创沙龙在珠海北山举行，来自珠海、广州、深圳、香港、澳门等粤港澳大湾区城市及北京、重庆等地的行业专家、标杆项目操盘团队、街区运营从业者、湾区主理人代表等近80人齐聚一堂，为珠海城市更新与文商旅产业提质升级建言献策、汇智聚能。

活动首日，受邀嘉宾们先后走访了北山村、莲花路、光华街、香洲埠、乐士文化区、原吉大啤酒厂等珠海城市更新代表性点位。从古村、老街到旧厂，6个点位呈现出差异化的存量空间更新路径，让不少嘉宾感叹：“珠海的城市更新，不是大拆大建，而是在细微处下绣花功夫，处处彰显城市温度，模式新颖、成效亮眼。”

9 月 14 日上午，在“见微 • 见山海”主题沙龙深度研讨环节，五位专家围绕城市高质量发展与服务业扩能提质依次进行了分享。

华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司董事长兼总经理李忠提出，城市更新重在文化传播而非仅做硬件改造，游客消费呈现“先搜索、后到访”特征，需政企协同讲好珠海故事。他建议珠海深挖近现代海军历史、红色疍家文化、华侨体育外交文化三大在地IP，依托特色文化实现街区从空间翻新向文化长效运营升级。

城市更新大资管论坛秘书长陈方勇认为，城市更新的内核是文化复兴，不能局限于建筑修复，要摒弃“表演式更新”。结合珠海本地项目实践，城市更新应当重拾在地人文特质，回应大众精神层面消费需求。

旧物仓创办人杨函憬表示，依托港珠澳大桥区位优势，北山可打造对接港澳的“文化码头”。街区更新应当跳出单一商业逻辑，搭建湾区文创风物供应链，联动珠三角制造与港澳设计力量，促进珠澳同源文化交融。

深圳万通南头城管理运营有限公司总经理黄楠以南头古城为样本，提出城市更新要统筹政府引导与民间活力，坚持“城市共生”，保留市井烟火，重点孵化本土主理人，尊重商户与原住民成长周期，实现新老居民和谐共生。

北山国际文创社区发起人薛文结合北山近20年微改造实践，提出要深挖疍家、咸淡水饮食等本土文化，建议设立主理人培养中心扶持本土创作者，打造可复制微改造模式，承接港澳文创资源，推动珠海转向文化软实力运营。

14日下午，主理人交流专场环节中，嘉宾们围绕存量空间运营、在地文化挖掘、主理人社群培育分享实战经验；“好奇北山”互动沙龙里，主理人与街区运营者围绕古村活化痛点、业态协同、社区共建展开开放式研讨，自由对接环节更让湾区主理人与本地项目方碰撞出多个合作意向。