《珠海市关于促进置业安居的若干措施》已正式印发，八条举措精准回应不同人群置业安居关切，构建“补贴＋房票＋公积金＋生活服务”四位一体支持体系。珠海市住房和城乡建设局就“房八条”出台的背景和亮点进行解读。

2025年12月召开的中央经济工作会议要求着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。珠海认真贯彻落实会议精神，今年上半年已结合本地实际出台相关政策。在此基础上，新推出“房八条”形成组合拳，以实实在在的红利，构建四位一体的支持体系，助力居民升级居住体验——实施阶段性购房补贴；推行创业就业、在珠高校大学生、人才三类安居房票；加大住房公积金支持力度；发放“康养卡”“畅娱卡”“浪漫卡”，提供多场景安居生活服务。

“补贴＋房票＋公积金＋生活服务”四位一体的支持体系是本轮新政一大亮点。购房补贴旨在以“真金白银”减轻购房负担，符合条件的申请人，各类安居房票可与1%的阶段性购房补贴叠加适用，政策红利“加倍释放”。需要提醒的是，住房“以旧换新”补贴与本次购房补贴不可叠加，购房人可自行择优选择其中一项申领。实施阶段性购房补贴和推进住房“以旧换新”两项政策形成“补贴降成本、收购畅循环”组合拳，合力推动房地产市场平稳健康发展。

珠海宜居宜业，青年心之所向。“五湖四海，先来珠海”有口皆碑。“尊重知识、尊重人才”早已成为城市发展的基因。让城市与人才“双向奔赴”，珠海通过本轮“房八条”的出台，引才留人，着力降低居民购房置业成本。其中的安居房票是珠海向符合条件人群发放的数字化购房补贴凭证，购房时可凭票直接抵扣等额购房款，发放对象聚焦来珠创业就业、高校学生和在珠工作的人群，分层精准引才留人，精准回应青年人群安居关切，吸引更多在珠高校毕业生扎根珠海。

在珠创业就业人员，年龄45周岁及以下、签订1年及以上有效劳动合同或正常缴存公积金满1个月即可申领对应类型的安居房票；在珠高校全日制在校大学生每人也可领取5万元额度房票，受惠人群覆盖面广。与此同时，面向珠海企业引进的博士后、博士等急需紧缺人才发放房票，减轻人才安家负担，支持产业发展。三种安居房票均可用于购买本市（不包含横琴粤澳深度合作区）已办理预售许可或现售的新建商品住房，安居房票不得转让，购买同一套新建商品住房只能使用一张，单张最高抵扣不超过网签备案成交总价的20%。房票既全市通用、灵活高效，又通过禁止转让、上限封顶防范套利炒作，确保资金精准用于购房安居。当前，广东正深入实施“百万英才汇南粤”行动计划。新政与之结合，是珠海又一项爱才留人的措施。

“人生海海，来来珠海”。珠海，是新质生产力热土，也是著名宜居城市。“房八条”着力延伸“安居”服务链条，让购房者深度感受宜居宜业环境。此次面向规定期限内购买新建商品住房并完成网签备案的购房人，发放康养卡、畅娱卡、浪漫卡等安居生活服务卡券，分别聚焦健康服务、文旅体验、蜜月住宿等需求，其中康养卡兼顾老年及慢病群体，畅娱卡面向有文旅体验需求的购房人，浪漫卡面向新婚夫妇，符合条件者可叠加适用。政策将购房红利转化为全场景生活福利，实现“购房即享安居生活”，突出全龄友好、多元赋能，让购房人及其家庭在珠海安居更安心、生活更舒心。

针对资料提交、权益申领等公众关心的政策实操问题，珠海市住房和城乡建设局提醒，购房补贴及各类安居房票的申请、审核、使用，统一通过“珠海市购房补贴与安居房票申领”小程序办理，全流程线上完成，办理进度、审核结果、房票状态、资金池剩余额度等信息可实时查询、公开透明；“康养卡”“畅娱卡”“浪漫卡”这“三卡”也在小程序申领。若有政策咨询需求，可拨打安居服务热线0756-2999688（工作日9:00-12:00、14:00-18:00），或联系各区住建部门。需要提醒的是，各项补贴及房票的购房网签备案时间须在2026年12月31日前。此外，对弄虚作假骗取补贴资金的，一经查实将取消资格、追回全部款项并依法依规追究责任。