9月21日，2026年广东省住房城乡建设系统“质量月”现场观摩交流会（珠海会场）在香洲区凤山TOD小镇保障性租赁住房及智慧停车场项目现场举办。活动重点围绕“好房子”建设、保障性住宅工程“堵漏裂臭”问题防治、优秀施工工艺工法以及智能建造、绿色建造等方面的实践成果，开展现场实体观摩、经验交流与技术研讨，引导行业对标先进、互学互鉴。

作为香洲区推进民生工程品质提升的实践样本，凤山TOD小镇保障性租赁住房及智慧停车场项目由建星集团承建，位于云峰路西北侧、碧澜路南侧，计划明年竣工。项目的地上建筑包含了保障房、社会停车场用地和其它居住区服务设施，其中5栋保障性高层住宅共设960户；地上智慧停车场共计5层，另有3层地下停车场，规划停车位预计达1820个。

围绕“增强质量技术基础能力，提升质量安全保障水平”活动主题，建星集团总裁刘小晖分享工程质量管理经验时表示，于建筑企业而言，质量是底线，更是发展的生命线，目前企业正推动项目管理标准化、精细化、数字化、工业化、绿色化的全面升级，全力打造安全舒适、绿色智慧的“好房子”。据了解，项目融合智慧工地与人工智能建造，搭建智慧工地管理系统，以“实时监测、实时预警、统一管理、统一指挥”为理念，集成BIM、物联网、AI、大数据等技术，实现施工数据自动采集、智能分析与预警。同时引入腻子喷涂、地面找平、涂铺、实测实量等机器人，有效提升施工效率与工程质量，展现智能建造优势。依据广东省住宅工程“堵漏裂臭”问题防治指南，项目针对常见质量通病，系统实施三十余项精细化措施，以实现标本兼治消除渗漏、开裂及功能缺陷，切实提升居住品质，全面落实“好房子”建设理念。