近日，香洲区拱北街道将军山社区骏发山庄、侨光社区花苑新村在同一天举办老旧电梯更新项目集中开工仪式，两小区共30台“超期服役”的电梯将全部换新，1000多户居民的上下楼出行将更加安心。

10月20日下午，记者在紧邻珠光国际大厦·光合匯商圈的花苑新村看到，小区多个楼栋入口处摆放着木箱包装的电梯设备，叉车师傅正在将第二批到货的电梯设备卸到指定位置。

“33、35栋在放样线，25栋上完主轨准备上副轨，27栋放完钢丝绳准备上主轨……”花苑新村管理处工作人员林小姐告诉记者，该小区建成于1994年，共有18台运行超过30年的“高龄”电梯，近年来由于故障频发，居民更换电梯的意愿日益强烈，今年18台老旧电梯更新获批超长期特别国债资金支持，在很大程度上减少了业主的资金分摊压力。

“花苑新村总共700多户，有很多业主居住在境外，但他们对珠海的‘老房子’有感情，通过其他业主和出租管理方联系上他们以后，基本上都同意更换新电梯。”侨光社区党委书记乔辉介绍说，老旧电梯更新是回应群众急难愁盼的重点民生工程，在实施过程中广泛听取了业主的意见，从电梯公司的选定到新电梯的品牌、按键样式、地板颜色等事项均由业主说了算。集中开工当天，还有不少业主专程从澳门等地赶回来见证这一激动人心的时刻。

乔辉告诉记者，花苑新村一些楼栋总高不超过10层、只配备了一台，为尽量降低对居民的出行影响，业主与电梯公司约定的电梯更新工期为1个月。施工期间，社区将全过程严把工程质量、施工安全、建设进度关口，统筹各方协同配合，保障项目按期完工，早日改善居民出行条件。

将军山社区骏发山庄也是上世纪90年代建成的老旧小区，其中有4栋超高层居民楼共配备了12台电梯，这些电梯已使用超过30年，曾多次出现到点不开门、急坠等安全隐患问题。“确实是用太久了，一个就是它到了地方不开门就下去了，然后还有就是一坠就快速地坠个两三层，挺吓人的。好在还没有酿成严重的事故。”骏发山庄物管会成员李女士说，经过查询发现，小区第一台电梯的出厂日期是1991年，近几年物业公司公布的小区电梯维修费用多达数万元，故障频发让居民乘坐电梯上下楼时难免心慌慌。

“老旧电梯更新是小区居民期盼已久的心愿。项目顺利推进，得益于国家政策支持以及街道、社区和全体业主多方协同。”将军山社区党委书记梁良告诉记者，在拱北街道更新建设办统筹指导下，骏发山庄12台电梯更新项目纳入第二批超长期特别国债资金支持范畴，项目补贴总额约240万元，居民出资近116万元。两个月内，居民筹资率超过90%，直接覆盖751户住户，惠及约1800名居民。接下来，社区将全程跟进项目建设情况，督促各施工单位严格落实安全主体责任，在保障施工安全与质量的前提下合理安排工期，力争让居民早日用上安全舒适的新电梯。

按照计划，骏发山庄12台新电梯将于明年6月前完成更换，全部竣工并投用。改造完成后，小区居民出行安全性与便利性将得到明显改善，小区的居住品质也将进一步提升。“盼了很久，终于要换新电梯了，以后出门再也不用提心吊胆。”该小区2栋一位高层住户感叹道。

据了解，拱北街道2026年大力推进电梯更新项目纳入第二批超长期特别国债资金支持范畴工作，截至目前，辖区内符合申报条件的住宅老旧电梯共285台，最终通过审核的共有194台，其中9层及以下27台（每台补贴10万），10-18层116台（每台补贴15万），19层及以上51台（每台补贴20万）。目前已完工电梯更新共10台，其余184台电梯更新工作正在陆续推进。