气派喜庆的大门、漂亮的小区雕花围栏和单元雨棚，树木修剪后的停车场一片明亮；走进居民楼，智能门禁系统、光洁的大理石墙面、崭新的楼道、锃亮的不锈钢护手，头顶上烦人的“蜘蛛网”不见了踪迹……2月18日，记者来到有22年历史的柠溪社区晓辉阁，映入眼帘的是整洁干净的小区，在大红灯笼映照下，晓辉阁在虎年新春展现出一派全新气象。（《珠海特区报》2月19日03版）

老旧小区改造事关群众安居乐业，事关城市功能提升。近年来，珠海坚持以人民为中心的发展思想，按照“一楼一策”原则，突出建新更新并重，行动快、办法新、措施硬，持续提升老旧小区改造的内涵质效，美好环境为幸福生活锦上添花。柠溪社区的实践充分印证，只要坚持以人为本、以“心”换“新”，就能让群众生活变得更方便、更舒心、更美好。

老旧小区改造是一项庞大的系统工程，要让每一分钱都见到效益，就得注重民生视角，问策于民、系统谋划，既要在道路重铺、外墙出彩、绿化提升、电梯加装、停车位新增等方面下功夫，也要在养老托幼、健康服务等方面送温暖，全面补齐美丽宜居家园短板。

每个小区都有不同的人文历史脉络，在改造过程中，要更加注重文化基因传承，留住居民乡愁记忆。要围绕红色、法治、平安等主题小区建设，突出地域特色，精巧设计、活用资源，彰显文化底蕴，讲好幸福故事，让老旧小区焕发全新活力。

老旧小区改造考量着治理智慧与治理水平。一方面要强化物业巧治，下真功夫推动小区业委会组建、物业服务水平升级，在建章立制、精细服务、有序管理中破解违章搭建、车辆乱停等痛点难点。另一方面要强化居民共治，坚持党建引领、党员带头，充分发挥小区中老党员、志愿者等群体的作用，健全群众参与、协商沟通、监督考核等机制，导入文明公约，完善自治条约，加快实现自我管理、自我改造、自我更新的良性循环。