12月22日上午，香洲区拱北莲花路商业促进共治会成立暨招商推介会在拱北街道联安市民艺术中心举行。香洲区委、区政府，拱北街道党工委、街道办事处，珠海正圆控股有限公司等单位相关负责人，锦楼经济服务中心创始人等相关负责人、行业嘉宾，共治会会员单位、本地商家及创业者代表出席活动。

珠海莲花路东邻情侣路，南抵全国最大陆地口岸——拱北口岸，地处港珠澳联动发展最前沿，是口岸片区“点—线—面”发展格局的重要组成部分，曾经是珠海著名的繁华商业街。

然而，由于运管缺乏统筹，业态更新滞后，近年来莲花路商业活力低迷。今年，香洲区把莲花路升级改造列为2023年香洲区十件民生实事项目之一，大力推进特色街区活化工作，拱北莲花路迎来有机更新活化契机。活化范围为粤海东路至友谊路段，首期重点改造粤华路至友谊路步行段，长约580米。

当天的会议选举了莲花路商业促进共治会（以下简称“共治会”）首位轮值会长并明确了相关轮值规定，审议通过了《珠海市莲花路商业步行街管理公约（征求意见稿）》，标志着莲花路商业街商家、业主在自主共建共治上迈上规范化轨道。同时，由拱北街道办事处委托珠海汇炬项目管理有限公司（以下简称“汇炬公司”）为街区运营管理单位，聘请锦楼经济服务中心创始人、主任张萍为荣誉会长。

共治会的成立，旨在带动街区内商家企业和相关业主共同参与莲花路的谋划、建设与管理，实现街区商业繁荣蝶变并持续兴盛，达到商户、客户、街区共赢的目标。

据了解，在香洲区委、区政府统筹、拱北街道带领下，汇炬项目公司切实推进拱北莲花路有机更新活化工作。自项目启动以来，汇炬公司多次组织团队到北京、上海、成都、西安等国内商业标杆城市考察调研，充分结合莲花路现状对症下药开展工作。

在项目落地过程中，汇炬公司实施创新运营前置有机更新方法，着力破解莲花路多业权街区治理难题，积极探索运用运营前置有机更新创新工作方法，盘活现状低效公产物业、改造街区基础设施、提升街区商业氛围。

莲花路改造项目预计于2024年3月开始动工，并于2024年6月实现开街。目前，项目已完成《莲花路系统性有机更新策规一体化方案》和概念性设计方案，提出了建设文化前置性下的GLOCAL枢纽特色型现代化新商圈，拟通过一条具象化的莲花茎串联盘活九处公产建筑，以“文化美橱窗、文艺美潮场、元气美游逛、品质美生活”为主题，自南向北焕新现状公共区域，群策街区商业共治会群力带动风貌全面升级，打造年轻集趣的莲花盛景美市集。工程项目部和招商中心也已落成并投入使用，为实现莲花路商业区公区改造完工即开街的目标，莲花路商业街区已全面开展项目招商工作。

会上，来自各地知名品牌代表以及本地企业家围绕莲花路商业街区有机更新活化积极发言讨论。他们纷纷表示对莲花路商业街区有机更新活化充满信心和期待，希望莲花路可以焕然一新，恢复昔日熙熙攘攘的烟火气息。