“之前这边环境不是很好，我不太敢走楼下这条路；现在变化很大，不仅楼面翻新了，下楼就是上班的地方，感觉很舒服。”家住香洲区香湾街道朝阳社区乐园新村的安妮，10月10日接受记者采访时说道。据悉，在年初整体完成4栋居民楼外立面改造的基础上，乐园新村近期对临街商业物业进行了业态升级，引入连锁品牌酒店和品牌商家，替代原有的“小、散、乱”商户，居民居住环境和出行安全条件进一步改善，同时还增加了“家门口”的就业机会。

乐园新村位于香洲区香湾街道朝阳社区乐园路21号，建成于1984年，一共4栋单元楼。由于楼栋年久失修，加上面朝大海，窗户、外立面、阳台等常年经受海风、台风侵蚀，小区楼栋外墙皮脱落，部分墙面出现裂痕，一些梁柱的钢筋也裸露锈蚀，一到雨天墙体就渗水……住这里的居民很烦恼，急切希望改善现有居住环境。

民有所呼，我有所应。香湾街道坚持将推进“民生微实事”项目，作为贯彻落实“百千万工程”的重要抓手，推动乐园新村外墙翻新项目稳妥实施。2023年上半年，乐园新村外立面翻新项目以该小区一单元作为试点，主要改造楼栋外立面及排污管道，试点单元完工后，成果覆盖至二、三、四单元。经过9个月的精心施工，该项目于今年1月顺利完工，144户居民原地“喜提”新家园，在春节前夕以舞狮表演和送锦旗的方式表达内心喜悦和感激之情。

乐园新村一、二楼是商业物业，由于紧邻朝阳市场，过去，临街商铺以经营仓库、冻库为主，不仅环境较差，而且交通秩序较为混乱，小货车穿行给楼上居民的出行带来安全隐患和不便。在外立面进行翻新的同时，香湾街道和朝阳社区还推动乐园新村商业物业的业态升级，业主单位对租赁合同到期的“小、散、乱”商户进行劝退，重新引入锦江国际集团旗下的丽怡酒店品牌，投入约2000万元对酒店大堂、二楼客房、电器设备及供排水管网等设施进行整体改造升级；同时，对一楼的商铺进行业态规划，拟引入轻餐饮美食、生鲜超市等与酒店及居民生活配套的品牌商户，让乐园新村的居民享受到更便捷的消费服务。

“我们最初来考察项目时，这里的环境还很差，楼上漏水、地上冒水，一楼的商铺也比较乱，白天没什么人，晚上更冷清……”珠海丽怡酒店情侣路日月贝店投资人代表黄灿雄介绍说，当初对于是否进驻乐园新村存在疑虑，经过多次现场考察、看到外立面翻新项目接近完成时，才下定决心进场。

据悉，今年国庆期间，该酒店几十间客房全部爆满。除了前台负责接待的安妮外，该酒店还有20多位服务人员都是乐园新村及朝阳社区的当地居民。目前，乐园新村一楼临街商铺正在集中招商，部分商铺正在装修。未来，将有更多居民实现“楼上居住、楼下上班”的生活。