“感谢楼长的辛苦付出，以后下雨天出门就不用蹚水了，也不用怕摔跤了。”10月30日，家住香洲区狮山街道教育社区如意街36号1单元的刘大爷为牵头更换排水管的楼长点赞。

据介绍，如意街36号为商住一体楼宇，一二楼为商业，三楼往上为住宅。由于该楼栋的排水系统老化严重，3个排水口已经完全堵塞，每逢大雨，3楼的大平台便成了临时的蓄水池。为了方便出门，居民们只能利用砖块搭建起简易的通行路径。

面对长期困扰居民生活的排水问题，楼长罗先生多次牵头邀请专业人员前来疏通处理，但由于管道内部锈蚀严重且沉积物过多，疏通工作进展缓慢，效果也不理想。

为了彻底解决排水难题，更换原有的排水管道被提上了议事日程。因公共排水管道复杂，更换涉及费用较高，在楼长罗先生的带动下，采取“线上+线下”齐发力的模式，一方面引导36户业主在单元楼道微信群发表各自见解，共同商议解决方案；另一方面采取上门入户协调的方式，耐心细致地与一二楼商家做好沟通解释工作。

在多方努力下，经过一个多星期的讨论和协商，最终敲定了修缮方案，36户业主共集资7000余元，用于更换、维修排水管道。10月28日，如意街36号1单元更换排水管工作顺利完成，彻底解决了年久失修的公共排水管道淤堵问题，得到居民的一致称赞。

据了解，近两年来，如意街36号1单元在楼长罗先生的牵头发动下，集资翻新了楼道，并探索通过“点单式物业”的方式聘请专人开展楼道保洁服务，确保了提升后的长效管养，实现了从“无人管”到“有人管”的大转变，并于近期获评香洲区2024年“文明楼栋”。