12月4日，金湾区三灶镇农房运营服务中心在该镇中心村下辖的木头冲村成立。这是全市首个镇一级的农房运营服务中心，将有效解决农村宅基地和农房闲置浪费问题，为村集体经济发展、提高村民收入、提升营商环境注入新活力。

该中心的成立是三灶镇积极探索盘活农村闲置宅基地和闲置农房资源的重要举措。近期，该镇创新建立“1+4+N”盘活利用机制，即成立1个三灶镇农房运营服务中心，4个行政村成立农房托管中心，“村企联合体”提供N项服务。有需求的居民可以委托村集体即农房托管中心将闲置宅基地和闲置农房通过三灶镇农房运营服务中心平台对外出租交易。

有别于传统房屋中介公司的一次性交易模式，三灶镇农房运营服务中心还提供“一站式”全流程管家式服务，从前期的牵线搭桥、手续办理、房地租赁、房屋定制，到中期的物业管理、商务洽谈、矛盾调处，再到后期的退租退场、法律服务等，农房运营服务中心将统筹政、企、村三方力量提供全方位服务，有效保障出租方和承租方权益。

目前，全镇有4所农房经三灶镇农房运营服务中心实现成交，平台上还有47所农房正在托管服务中。接下来，三灶镇将继续推进“百千万工程”走深走实，进一步健全闲置宅基地、农房有效盘活机制，逐步形成运营有效、服务到位的管理体制，推动农村经济社会各项事业协调发展，助力乡村全面振兴。