记者6日从市自然资源局获悉，3日成功完成挂牌出让的健民路北侧、旅游路东侧用地，是珠海第一宗通过挂牌出让的“四化”新型住宅产品体系试点项目用地。后续该局将不断探索住房用地供应的新方向，积极推动新型住宅试点项目用地供应，支持“好房子、好小区”建设。

数字化、智能化、绿色化、产业化新型住宅产品是房地产新趋势。加快“四化”新型住宅的开发也是珠海加快研究构建房地产发展新模式，支持刚性和改善型住房需求的举措。

据了解，该用地将支持项目每户设置一处无人机物流投递平台，平台平面净尺寸不小于“3米乘3米”，且两面临空，临空面高度不小于两层层高，不计入容积率和产权面积。开发建设中须按照《珠海市关于加快发展智慧住宅提高居住品质行动方案》《珠海市智慧住宅建设评价导则（试行）》及《珠海市自然资源局关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》等文件要求，达到智慧住宅三星标准。同时，按照不低于现行《绿色建筑评价标准》的二星以上绿色建筑标准建设。

该地块土地用途为二类城镇住宅，动工期限为2025年12月18日前。