载着作业者的吊篮在建筑外立面上下穿梭，施工器械敲击声组成兴格·金泽大厦节后复工复产“春之序曲”。香洲北中央创新区更新改造项目作为珠海第一个以“产城融合”为改造方向的旧工业区和旧城镇综合连片改造项目，“起步即冲刺”的建设提速姿态引人瞩目。记者14日走访现场了解到，该区首个动工产业地块兴格·金泽大厦正为今年6月封顶节点的达成忙碌备战；香洲北中央创新区二期S2地块已进入全面供地的新阶段，计划上半年动工建设。集产业、商业、公共空间于一体的城市有机综合体正在凤凰山南麓崛起。

当前珠海正突出产业集群建设，打造高质量发展新引擎。服务大局，格力集团以专业化、高水平的产业运营能力构建新型现代化产业生态，其推动引领下的兴格·金泽大厦恰恰是为“产业之林”的汇聚赋能。2.2万平方米地块位于梅华东路与兴业快线交汇的黄金区位。然而，改造前，该地块仅0.89万平方米用作厂房，利用效率低下。改造后，项目总建筑面积将达13.9万平方米，其中新型产业建筑面积约5.06万平方米。整体定位为高端产业集聚区，重点发展电子信息、工业设计、芯片研发等战略性新兴产业，吸引一批高新技术企业入驻，形成产业集聚效应，成为珠海推动产城融合、产业升级的重要载体，为珠海现代化产业体系的建设提供有力支撑。

探索高质量城市增长发展道路，格力集团下属珠海兴格城市发展有限公司积极推动兴格·金泽大厦项目成为珠海首个采用假定开发法确定开发规模的更新改造项目，2022年“拿地即开工”，去年8月已完成面积达2.3万平方米的回迁新型产业用房主体结构封顶工作，为珠海城市更新效率刷新纪录。

走进建设中的兴格·金泽大厦，这里实干争先、夺取“开门红”“全年胜”的氛围浓郁。T3栋塔楼已完成结构封顶，施工人员正加快推进外幕墙施工。T2塔楼顶部罩着爬架，施工人员正加快钢筋模板安装，为最后一部分的混凝土浇筑做准备。T1和T2塔楼间将通过钢结构连廊相接。在后续的施工中，钢结构连廊将以分构件提升的形式进行安装，配合幕墙，高度近145米的T1和T2塔楼将在市中心天际线通过建筑语言呈现“吉祥之石”图腾，以视线通廊的构建把自然生态风光引入香洲北中央创新区。

兴格城市发展中部事业部总经理梁醒辉告诉记者，这里将定位为高端产业集聚区，为珠海建设现代化产业体系提供支撑。项目计划明年达到竣工备案目标节点并投入使用，以“全球数字电子信息总部中心、湾区数字智造‘芯’基地”为战略定位，打造为集数字智造中心、公共服务平台、人才商务配套服务于一体的全球数字电子信息科创新空间。

兴格·金泽大厦是香洲北中央创新区更新改造势如破竹推进的缩影和注脚。作为“产城融合”改造先锋，香洲北中央创新区更新改造项目目前改造签约完成率超71%，签约建筑面积35.48万平方米，已拆除建筑面积约17.81万平方米，已完成产权注销面积22.14万平方米。项目片区内首期住宅地块已全面动工，二期S2地块计划今年上半年动工建设。完善的产城融合配套将提高土地利用率，为产业升级提供优质空间，为粤港澳大湾区的创新发展注入强劲动力。