今年2月，广东省高质量发展大会部署实施“百万英才汇南粤”行动计划，明确广东将以“粤聚英才、粤见未来”为主题，向全国高校毕业生发出响亮邀约，计划吸纳100万高校毕业生来粤就业创业。随后，“百万英才汇南粤”N城联动，求才引贤之风席卷全国，珠海凭借独特区位优势和丰厚政策资源，接连出台“硬核”政策，从住房、医疗、教育等多方面保障，为人才打造“无忧港湾”。

为积极响应省、市号召，高新区上半年在住房领域接连发出招才引智的“最强音”。继年初推出420套“一免两减”房源，解决新来珠青年租房难题后；5月21日，高新区正式印发《高新区人才住房管理办法实施细则（修订）》，对购买人才住房政策进行五大优化升级，新政将为解决青年人才安居难题提供新路径。

政策叠加，人才可享受“五折+利率”双福利

5月7日，珠海出炉楼市16条新政，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度分别从60万元调整为80万元、从100万元调整为130万元，大大减轻了购房者的资金压力。在此基础上，高新区切实满足人才安居需求，推出专为高新区人才打造的重磅福利——人才专享五折购房政策，符合条件的人才可享受市场价五折购房的专属优惠，安家成本大幅降低。

五折购房，首付门槛大幅降低，减轻人才购房的首付资金压力；月供还款金额减少，助力人才工作生活更加轻松。政策叠加下，高新区人才能用更少的资金拥有属于自己温馨的家，轻松实现“安居”目标。

根据最新推出的政策，购买人才住房后允许再购置商品房，区内人才五折成本锁定优质资产的同时，也保留了未来置换升级、资产投资的选择权，可以实现“保障性居住权”与“市场化选择权”双线共赢。同时，人才住房持有十年后可转为商品房，产权自由流通，购房人才既能享受专属优惠，还能享受政府回购兜底的政策护航。

专属项目，助力人才畅享“四型发展环境”示范社区全配套体验

为充分探索产城融合新路径，高新区依托5.0产业新空间开发优势，创新性地打造了“产业新社区”项目，并同步规划建设保租房、邻里中心等城市配套。惠景沁园人才住房项目便位于“产业新社区”示范项目-港湾5号·科创产业园内。

作为珠海首个“四型发展环境”示范社区，港湾5号·科创产业园以连片开发实现城市级配套运营，打造人才友好型、青年友好型、环境友好型、文化包容型的“四型发展环境”示范社区。从产业上看，港湾5号·科创产业园依托衔接广州、深圳两大都市圈桥头堡的区位优势，正积极布局“数字经济+电商直播+中医健康”赛道，全力打造标杆特色产业园。从配套上看，港湾5号产业社区内规划有港湾5号商业大街、一级邻里中心、体育公园等多样化设施。

政策大力扶持、交通四通八达、商业缤纷多彩、教育资源优质、文体配套完善。在惠景沁园，一个全维度熟配套的区域正在成型，青年人才可以在此一站式解决从工作到生活的全方位需求，实现安居乐业。

“免租金、减租金、减购房成本”，从“一免两减”到人才住房，租售并举的保障体系实实在在地为人才打造“无忧港湾”，助力青年人才在高新区站稳脚跟、扎根安居。当前第二批人才住房分配方案已经发布，379套惠景沁园人才住房精装修现房正在火热申请中，项目精装样板房将于5月31日正式开放，有意向的人才可亲临现场，全方位沉浸式体验安居场景，提前解锁理想生活模式。