国家标准《住宅项目规范》发布实施后受到广泛关注。住房城乡建设部标准定额司司长姚天玮5日表示，建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。（新华社北京6月5日电）

回溯房地产市场的发展历程，“贵房子”“大房子”的观念早已根深蒂固。在过去房地产高速发展时期，开发商将大户型、高价位楼盘视为盈利密码，打造出诸如一线城市核心地段动辄千万甚至上亿的豪宅，这些房子面积宽敞，装修奢华，却让普通购房者望尘莫及。

真正的“好房子”，核心在于回归居住本源。以今年5月1日实施的《住宅项目规范》为例，新建住宅建筑层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、提升墙体和楼板隔声性能等规定，从细节处保障居住体验。北京某老旧小区改造项目便是生动例证，通过优化空间布局，将原本狭小逼仄的厨卫区域合理拓展，加装智能门禁与监控系统，提升小区安全性；同时，对建筑外立面进行保温改造，既提升了美观度，又增强了节能效果，居民生活品质大幅跃升。这样的改造，没有高昂的成本，却实实在在地将房子变成了“好房子”。

“好房子”的标准从来都不是单一的，而是因时、因地、因需而异。在上海等一线城市，土地资源稀缺，小户型公寓通过巧妙设计，利用多功能家具、嵌入式收纳等手段，实现“麻雀虽小，五脏俱全”，满足年轻白领的居住需求，成为城市里的“好房子”代表；而在三四线城市，即使房子面积较大，如果周边缺乏优质教育、医疗资源，交通不便，也难以获得居民认可。反观一些经济适用房项目，如杭州某经适房小区，通过引入专业物业公司，完善绿化、健身设施，打造社区文化活动中心，让居民感受到家的温暖与便利，真正实现了“低价不低质”。

建设“好房子”，既是民生所盼，也是发展所需。对于政府而言，需进一步完善政策体系，加强监管，引导市场良性发展；开发商应转变思路，加大创新投入，推出更多高品质、多样化的住房产品；消费者也应树立理性购房观，关注住房的实际使用价值。当各方形成合力，住房市场才能告别盲目追求“贵”与“大”的怪圈，让“好房子”走进千家万户，为人们的美好生活筑牢根基。